11月10日下午，“爱达·花城号”驶向母港广州途中，“吉祥花城 幸福港湾”青年学子广州考察研学活动继续进行。

在广州市“产城人”推介会上，广州市住房和城乡建设局总经济师丁利分享的主题是“安居广州四部曲”，向学子们介绍广州住房情况。丁利提到，广州打造了“新十三行”小程序，内设“广府行”板块，同步上线185个优质商品房项目专属优惠活动清单，项目户型、价格，优惠折上折、全屋家电赠送、物业费减免等各类信息实现一表通览。

丁利在推介会现场向学子们介绍广州住房情况。

免租房护航，求职落脚有支点

丁利表示，面试季免不了在各城市之间奔波，广州面向来穗求职的应届高校毕业生，提供“7天免费住”服务。对本次研学的同学设有专属礼遇，免费入住可延长至15天，还可邀请父母一同前往。

并且房源布局在中心城区，出行便利。丁利介绍了两处实景，一处是位于海珠区南华西历史街区的梦想家公寓，由东方卫视梦想家团队设计，涵盖LOFT、单间等多种户型，可以拎包入住。另一处是白云区金沙青年人才社区，在公共空间，根据对年轻人的需求调研，配置了位于需求前三位的阳光健身房、自习室和咖啡间，方便备考面试。入住期间还有就业辅导沙龙和丰富的社群活动，在短短的旅程中交到更多的朋友。

保租房聚力，入职租住有依托

当同学们拿到 offer、正式入职时，就需要一处稳定的居所。租房时，往往要考虑每个月房租多少？第一次要交多少钱？通勤路上花多少时间？丁利介绍，广州推出“悦享生活”青年公寓。

首先是租金有优惠。租金低于同地段市场价9折，最低800元/月享单间、1500元/享两房。支持押一付一、免除中介费、支持同城免费换房。例如，“中核汇能”公司的总部从越秀区搬迁到白云区，原本租住在越秀区小石集公寓的几位青年员工搬到了白云区的白云花园公寓。

并且，“悦享生活”青年公寓既有统一管理的集中式公寓，也有融入成熟社区的房源；户型从单间到两房、三房。越秀区的公园前店，毗邻北京路商圈，工作、休闲皆宜。白云区的白云花园店，周边聚集了南方航空、华为广州研发中心等大型企业。青年员工可根据工作地点、个人预算进行选择。

丁利还以“小鹏之家”举例，项目毗邻小鹏汽车总部，步行10分钟即可到公司，租金大约40元/㎡。公寓从装修开始，就和小鹏员工对接，公共区域配置电竞专区，支持双人对战；设置桌游区、会议区，百寸大屏支持投屏。房间预留灵活的X空间，可适配为宠物区、美妆区等。下一步，还将对接华为、京东等重点企业，提供住房服务。

配售房赋能，刚需安居有通道

当大家选择留穗扎根、成家立业，住房需求也会发生变化：从求职时的“一张床”，延伸到安家时的“一套房”。丁利表示，广州在一线城市率先推出配售型保障性住房。目前，已推出4个项目，未来还将推出10个项目。

丁利进一步介绍，配售型保障性住房面向青年人才，不限户籍和年龄，百分之百产权，封闭持有管理；通常在每年一季度、三季度启动申购，经过资格审核、公开摇号、现场选房后即可入住，全程大约3—4个月。

她以萝岗和苑为例进行详细介绍。萝岗和苑坐落在黄埔区科学城，区域聚集了众多科创企业。76㎡户型，能做到三房布局；聚焦青年家庭需求，将卧室、客厅、收纳都安排妥当。并且，周边配套好。教育方面，配置3处普惠性托育，0—3岁均可托育，让年轻小两口带娃无忧；配建3所幼儿园、两所九年一贯制学校，在家门口就能实现从幼儿园到初中的12年连贯教育。此外，社区配有约300㎡长者食堂，运动设施一应俱全。

丁利介绍，大家可以通过扫码“穗安居”了解正在销售的配售房：每套配售房总价在100万元至200万元区间；76平方米的三房，一套总价大概在110万元。首付按三成来算大概是33万元，按照公积金利率2.6%、贷款30年的话，月供大概3000元，比周边房源的租金还低一点。

此外，丁利介绍了广州商品房的情况。她提到，住房高质量且品类足。广州不断完善住房供应体系，从滨江高品质社区，到遍布各区的多样化宜居小区，有一批各具特色的优质住宅项目。丁利称，广州已全面取消了购房的限制性措施，不限户籍、不限区域、不限套数，首套房、二套房的购房首付比例均为15%，房贷利率3%。公积金支持购房力度大，对购置首套房有贷款贴息。广州市的房价可承受，全市11个区已形成了可供多样化选择的价格梯度，有不少房源可选。

文/广州日报新花城记者：卢梦谦、王复昕
广州日报新花城编辑：张映武