少交证明、少跑弯路、快享红利！近年来，广州市规划和自然资源局紧扣“惠企利民、提质增效”改革主线，以告知承诺制为重要突破口，持续优化不动产登记服务模式，以信用承诺替代无法提供的证明材料，精准破解企业群众办事堵点难点，不断释放政务改革红利，持续擦亮广州一流营商环境金字招牌。

承诺免费直达，助企轻装发展。依托政务数据共享赋能，广州自2026年9月起实现小微企业资质系统自动校验，校验通过的，企业即可直接享受免收不动产登记费政策，实现“免申即享”；系统暂未校验通过的，凭承诺书亦可享受免收政策，实现“承诺可享”，推动惠企政策精准落地。当月，广州极X科技有限公司购置4套办公不动产并办理转移登记，依托告知承诺制顺利享受费用减免，办事流程进一步简化、企业经营成本有效降低。经统计，近3年来全市已通过告知承诺制完成小微企业不动产登记费减免近2.3万宗，减免金额达540万元，切实以精准减负助力小微企业稳步发展、蓄力前行。

创新服务模式，拓宽应用场景。聚焦工程项目审批痛点，针对地下车库普遍存在的未完成泊位划线、无法整体实测验收等实操难题，创新推出地下车库分期规划条件核实与确权登记告知承诺制，可按防火分区作为最小实测单位灵活划分片区，以告知承诺制申请分期办理规划条件核实和确权登记，待项目整体完工、全部核实通过后，再统一办理车位分割（变更）、转移登记。该创新举措有效压缩项目审批周期，兼顾建设实际与登记规范，实现项目建设提速、企业办事减负，助力产业项目更快落地、投入运营。

健全监管制度，筑牢安全防线。坚持便民利民与规范监管并重，广州持续健全不动产登记告知承诺制配套管理制度，构建标准化、规范化、法治化的登记服务体系，筑牢不动产登记安全底线。一方面，严格明确适用边界，对失信被执行人、存在虚假承诺、提交虚假材料等严重失信主体，坚决不予适用告知承诺制，从源头防范登记风险。另一方面，建立“承诺—核验—监管—惩戒”全链条管理体系，按不少于5%比例抽取已核准登记案件对申请人承诺情况进行事后核实，所有信用承诺信息统一归集报送至“信用广州”网站公示，以标准化、规范化监管保障改革举措落地有序、公正合规。

广州市规划和自然资源局表示，下一步将持续深化不动产登记告知承诺制改革，立足不动产登记主责主业，持续拓宽告知承诺适用登记事项范围，强化登记改革举措落地效能，为优化广州营商环境、服务全市经济社会高质量发展夯实不动产登记保障。

文/广州日报新花城记者：杜娟 通讯员：穗规资宣

广州日报新花城编辑：苏赞