西塱综合交通枢纽项目将通过系统推进轨道交通老站场的更新改造和一体化开发，将轨道交通枢纽建设成为城市综合枢纽。根据公示，项目地块位于荔湾区南部，北至龙溪大道、南至花地大道南、西至省实路、东至花地大道中。规划范围31.15公顷，涉及LW0507—CZGX单元。此次申请调整内容如下：

规划用地和指标方面，LW0507022—CZGX地块用地性质调整为道路与交通设施用地兼容二类居住用地、商业用地、商务用地、中小学用地（S/R2/B1/B2/A33），用地面积调整至272505平方米，容积率调整至1.83，计容建筑面积调整为50万平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度为盖上80米。

LW0507059—CZGX地块、LW0507061—CZGX地块调整为道路与交通设施用地（S）用地性质，用地面积分别调整至1576平方米、4581平方米。

新增LW0507062—CZGX地块、LW0507063—CZGX地块、LW0507064—CZGX地块，用地性质为公园绿地兼容其他交通设施用地（G1/S9），用地面积分别为1167平方米、6473平方米、884平方米。

新增LW0507065—CZGX地块、LW0507066—CZGX地块，用地性质为道路与交通设施用地兼容公园绿地（S/G1），用地面积分别为10450平方米和2431平方米。

该图仅为示意图，只显示涉及调整内容，不涉及调整的内容不显示，方案以最后审批为准。

公共服务和市政基础设施方面，配置居住片区公共服务设施及市政公用设施共34处（均为新增配套设施），总建筑面积4.76万平方米，包括45班九年制学校1处、社区少年宫1处、9班幼儿园2处等。

片区道路交通方面涉及道路调整11处，包括主干道红线调整3处，支路红线调整5处，立交节点3处。

绿地调整方面，结合用地重新布局绿地，调整后绿地面积增加716平方米。

河涌水系方面，项目落实已批复的《荔湾区坑口片区（首期范围）控制性详细规划防洪排涝能力提升方案论证报告》，对白鹤沙涌河涌水系进行优化。

【记者 李元源】

【编辑 陈爽】

信息、图片来自广州荔湾发布