近日，从化区一花园小区多名业主反映，小区内频繁有蛇出没。最令业主害怕的一次，有蛇出现在地下车库电梯口。“已经严重入侵了我们的空间。”一位业主说。过去几个月，业主在小区路面、下水道口、楼栋大厅、垃圾房都发现过蛇。类似“蛇出没”在小区的案例近来越来越常见，在公开报道里，蛇患大多集中在有山、有水、绿化率高的郊区小区。蛇为何频频靠近人居，小区又该如何防治？

10月10日小区有蛇出没（受访者供图）

住户：当初买房时看中“依山傍水”  不料如今“蛇出没”烦心

该花园小区位于从化区，2022年8月以后开始分批交付，目前住户超过两千户。小区西面有山，隔山有河。入住四个月的陈女士说，当初买房就是看中这里“依山傍水”，没想到如今却因为小区频频蛇出没而困扰。

较早入住的业主刘先生表示，2023年下半年小区住户逐渐增加，前两年较少听闻有蛇，去年下半年开始有居民反映蛇情，今年尤其频繁。10月10日，居民陈女士在小区散步时，看到楼栋门口一条长达一米的黑蛇滑过，钻进绿化带。“我吓到脚都软了，从此以后不敢出来散步了。”

“现在很多楼盘都在郊区，可能本身就是蛇的栖息地。”广东省动物研究所两栖爬行动物生态学研究专家张亮解释，老城区已经开发了几百上千年，形成了相对稳定的生态系统，较少有蛇出现；而在城市化扩建的郊区地带，蛇的栖息活动半径不大，受施工扰动而离开的蛇，很可能在楼盘建成后回来。

小区内部环境

专家：小区出没的蛇多数无毒  

随着入住率上升、小区与周边环境互动加深，蛇患逐步出现。张亮解释，一方面，随着小区绿化和排水设施逐步完善，蛇会沿着植被绿道或下水管道，从周边绿地扩散而来，“下水道是蛇的‘高速公路’。”另一方面，人类聚居而滋长的垃圾为蛇提供了食源，蛇会跟随食物而自然扩散。

通过居民拍摄的视频，张亮判断小区出现的蛇至少有四种：滑鼠蛇、舟山眼镜蛇、黄斑渔游蛇、三索锦蛇，均是本土常见蛇种。其中，三索锦蛇为国家二级保护动物，滑鼠蛇、舟山眼镜蛇、黄斑渔游蛇为“三有”保护动物（有重要生态、科学、社会价值的陆生野生动物）；除舟山眼镜蛇有毒外，其余三种均无毒。

“蛇出没”原因何在？

小区垃圾清运不及时为蛇提供了“食物”

记者在该小区采访时了解到，此前小区存在垃圾清运不及时的问题。一组拍摄于2025年6、7月的照片显示，多个楼栋架空层地面有垃圾堆积，绿色立面围蔽的垃圾误时投放点内，垃圾堆满溢出到路面。有业主在群聊中发照片称，阳台上的粘鼠板一晚上粘了两只老鼠。这些不只是卫生问题，也是蛇的食源条件。

垃圾为什么会在架空层堆积？公开资料显示，2025年4月，物业因未按照要求履行市容环境卫生责任，受到行政处罚。小区物业管理委员会业主代表刘先生告诉记者，自那以后，物业撤销了楼栋架空层的垃圾桶。物业多次提出增设误时投放点的方案，均因选址争议无法落地。

在张亮看来，这些来不及清运的垃圾与小区“蛇出没”之间存在关联。他表示，当一个小区同时出现多种蛇，说明这里的绿化和食源条件已经能支撑蛇类稳定活动。“人类制造的垃圾产生了一个食物链。”张亮分析，很可能是垃圾引来了老鼠、蛤蟆、蜥蜴等动物，这些都是蛇的食物。换言之，垃圾一旦滋长，蛇就有了稳定的食物来源。

物业公司：放捕蛇笼、布驱蛇药 已采取多项措施除“蛇患”

该小区物业公司李经理认为，小区垃圾管理的难点在于，一部分业主的便利性与另一部分业主担心误时垃圾点异味之间的矛盾。

另一方面，小区物业管理委员会业主代表刘先生从物业营收推算，小区物业缴费率超过60%，卫生问题恶化以后，拒绝缴费的业主进一步增加；物业营收下降，在清洁卫生、垃圾分类上的投入也进一步缩减。物业保洁主管表示，2025年9月以前，小区保洁服务均外包给第三方承担，后第三方撤场。

除了改善卫生状况，小区物业已采取多项措施减轻蛇出没给居民带来的影响。李经理表示，物业目前已和有资质的有害生物防治公司签订合同，进行蛇类专项治理。第三方公司提供的治理方案显示，将在小区开展定点诱捕及一系列长效防蛇作业，包括放捕蛇笼、清理草坪、布驱蛇药等措施。

“蛇出没”如何治？

分清品种分类诱捕 在下水道加装防蛇网

10月13日，记者在现场看到，小区的垃圾治理状况已经有所改善。近几个月，物业陆续在各楼栋架空层恢复垃圾桶，拟实行垃圾定时投放。保洁主管告诉记者，如今保洁工作由物业公司自营，楼栋垃圾桶每天会清运三次。

张亮表示，只要垃圾还在为鼠类、蛙类提供食物，蛇的食源基础就一直存在。更重要的是从食源的角度，切断蛇的食物基础。张亮建议，小区要改善垃圾处理的方式，并同时推行灭蚊灭鼠措施。

专业人员在小区内撒驱蛇粉（受访者供图）

同时，要加强科学宣传，对不同蛇类区别防治。可在小区宣传栏增加常见蛇种科普，分清哪些是有毒蛇、哪些是无毒蛇；同时说明蛇能捕食老鼠，一般而言不会主动咬人。他建议对有毒蛇类进行诱捕，对无害蛇类温和处置，避免在非紧急避险情况下对动物造成伤害。“如果一刀切地防蛇，可能连老鼠都防不住，又产生另一种隐患。”

中山大学生命科学学院博士后齐硕建议，可以在小区下水道增加防蛇网，进行物理阻隔；及时清理绿地，减少蛇的隐蔽空间；加强夜间照明设备，防止居民误踩到蛇而被咬伤。

文/广州日报新花城记者：张慧琪 见习记者：施雨

图/广州日报新花城记者：张慧琪 见习记者：施雨（部分受访者提供）

广州日报新花城编辑：肖欢欢