傍晚六点，花都大道上车流如织。沿着这条城市主干道一路向东，一片9.86平方公里的土地正在“醒来”——塔吊林立、机械轰鸣，这里，就是广州国际商业港。

几个月前，这里还是一片待开发的空地。9月24日，首开区北地块已被广州国际商业港集团以10.83亿元摘得，57万平方米的计容建筑即将拔地而起。一个千亿级的商贸巨舰，正式从蓝图驶入现实。

如果把广州的城市版图铺开来看，会发现一个清晰的信号：这座千年商都，正在把新一轮商贸升级的筹码，“重仓”在了北部。问题也随之而来——广州国际商业港，凭什么放在花都？

广州国际商业港

为什么落子花都

作为千年商都，广州建设国际商业港，是“提升广州国际商贸中心能级、推动千年商都焕发时代新活力的重大举措”。眼下广州提出“再造新广州”的发展目标，城市急需开辟新的增长空间，而北部增长极被寄予厚望。规划提出，到2035年北部增长极 GDP 占全市比重力争达到20%左右，成为广州经济重要的增量引擎。

在这一背景下，平台落在花都，是枢纽流量、空间承载、城市战略、产业底盘共同结合的结果。

先看枢纽。白云机场与广州北站一东一西，构成花都独有的“南方枢纽”骨架。2026年上半年，白云机场旅客吞吐量约4333万人次，重回全国单机场第一；广州北站已接入6条骨干线路，未来将辐射全国高铁网，大湾区主要城市1小时互达、广州市内30分钟通勤。人流、物流、资金流在此交汇。花都面对的关键题是：如何把匆匆而过的“过境客流”，变成落地消费、落地投资、落地产业。

再看空间。如今广州中心城区开发强度高，花都环机场片区仍保留连片完整的发展空间。会展贸易、数字商贸、总部经济、跨境商贸、文商旅融合，都需要大块土地承载。首开区北地块顺利摘牌，九家省市区及央企联合组建运营主体，意味着这不是区级单打独斗，而是多方合力搭台。大平台，才有条件跳出传统专业市场模式，建设复合型、枢纽型现代商贸平台。

更深一层，是城市战略的双向奔赴。广州“再造新广州”，需要北部增长极贡献新增量。花都既有国家级经开区，又握有空港型、商贸服务型两大国家物流枢纽牌照。汽车、航空维修、时尚产业底盘扎实，消费市场持续攀升。国际商业港恰如关键落子：一头连着生产端，一头连着消费端；一头对接广交会全球采购资源，一头链接本地工厂，推动“以商促产、以产兴城”。既助花都乃至广州产品走向全球，也引全球商品、资源汇入花都乃至大湾区。城市战略与区域优势同频共振、彼此成就。

此外，本地消费市场也在持续升温。盒马首店开业掀起消费热潮、山姆从云仓升级为落地实体门店、融创文旅城巨型摩天轮点亮北部文旅消费……一系列商业巨头接连选择花都，用市场订单投下信任票。本地超280万实时管理服务人口叠加双枢纽带来的外来客流，共同为国际商业港建设提供了消费根基。

广州要锻造新的商贸引擎，花都有枢纽之便、空间之利、市场之盛，核心落子这里，正是水到渠成。

过去五年

花都铺就了哪些“路基”

如果说广州国际商业港是花都的“未来故事”，那么过去五年，花都交出的是一份实打实的“成绩单”。

先看硬数据。“十四五”期间，花都固定资产投资较“十三五”新增超千亿元，规上营利性服务业增长2.87倍，工业投资增长1.24倍，第三产业增加值突破千亿元，社消零迈上800亿元台阶，农业总产值突破百亿元大关。花都经开区成功晋级国家级经济技术开发区，两大国家物流枢纽相继获批，花都正从交通枢纽，向着经济枢纽、开放枢纽奋力转型。

“推窗见绿、出门入园、移步见景，已成为花都老百姓的生活日常。”花都区相关负责人表示。这些年，绿意不断铺进市民的日常生活，城际公园、秀湖公园、香水花园、花蕊广场接连成为市民休闲打卡的新去处。城市建设之外，乡村同样焕发新机。塱头古村亮相威尼斯国际建筑双年展，竹洞村把旧矿坑改造为生态湖，“花漾年华”乡村振兴示范带串起沿线美丽乡村，马岭观花植物园、七溪地、九龙湖等网红点位不断出圈。城乡收入比也从1.97:1缩小至1.76:1，农民增收的路径越走越宽。

民生配套加速补齐，优质公共资源持续落地。中心城区一批断头路陆续打通，路网越织越密。广东广雅中学、广州市第六中学、广东实验中学等9所省市属品牌学校落地办学，优质名校资源扎根北部；中山大学孙逸仙纪念医院花都院区投入运营，三甲医院补齐区域医疗短板。平龙新时代社区盘活现有民生配套资源，配建666套空港人才公寓，将纳入广州国际商业港人才住房保障体系，为引才聚才、留才安居提供坚实支撑。

消费场景也在迭代升级，传统商圈稳住本地居民日常消费的基本盘；泛悦汇地铁上盖公园式街区面世，一大批区域首店落户；融创文旅城持续做大文商旅融合文章，滑雪、玩水、夜游摩天轮，留住大湾区家庭的周末时光……从日常买菜聚餐，到高品质逛街休闲，再到长途旅游度假，多层次的消费生态逐步成型。

产业底盘更稳、城乡更美、民生更实，正是这份积累，为花都“十五五”发展蓄足了底气。

未来五年

花都为什么值得期待

如果说过去五年花都在“打地基”，那么未来五年，正是花都作为广州北部增长极“成形起势”的关键节点。

花都“十五五”规划明确提出，力争到2035年经济总量在2023年基础上翻一番，高水平打造“国际开放枢纽、湾区智造高地、时尚活力新港、城乡融合典范”。花都全力以赴担当北部增长极主力军角色，助力广州完成“再造新广州”的宏大目标。

重大平台将成为撬动花都城市升级的核心引擎。东部，广州国际商业港全面拉开建设帷幕。首开区启动后，大宗商品交易馆、会展综合馆等载体加快落地。未来这里深度对接广交会资源，发展会展贸易、数字商贸、跨境总部、文商旅融合业态，助力千年商都焕发全新活力。西部依托国家级经开区，打造湾区先进制造业创新承载高地；南部深耕广州北站商务区，打造宜居宜业与生态共生的活力城区；西北部对标松山湖、兴隆湖科创标杆，建设秀湖创新未来城，打造新兴产业策源高地。四大重点片区错位协同，共同撑起花都未来的产业增长空间。

现代化产业体系加快构建。按照“12635”现代化产业体系的部署，花都深耕智能网联与新能源汽车、新能源与新型储能、低空经济与航空航天等六大战略性新兴产业，培育具身智能、前沿新材料、细胞与基因三大未来产业，壮大会展、现代物流与供应链、现代商贸等五大现代服务业。同时持续盘活存量空间，推进村镇工业集聚区升级改造，让低效工业用地变成发展热土。

城乡融合迈向更深层次。花都持续深化“百千万工程”，升级“花漾年华”“乡约古韵”等乡村示范带，做强花卉、盆景等十亿级农业特色产业集群。推动农文旅深度融合，发展乡村露营、农事研学、乡土市集，让绿水青山持续转化为老百姓实实在在的收入。拓宽农民增收渠道，完善村集体与农户的利益联结机制，向着 2030 年城乡居民收入比缩小至1.55:1的目标稳步前行。

民生幸福依旧是城市发展的落脚点。花都将扩大基础教育资源，打造空港基础教育城，新增上万普通高中学位；继续推进多家新建医院落地，完善空港国际医疗服务；持续做好一老一小，完善普惠托育和颐康养老服务。绿美花都建设持续推进，不断增加城市公园、社区绿地。消费端继续培育“四首经济”，做强“三板”体育消费新业态，打造大湾区北部会商文旅体展消费带，让本地居民不用远走市区就可以享受丰富的消费体验，同时吸引更多外地游客前来度假休闲。

过去五年，花都一直在默默“铺路”——公园、学校、医院……一样一样补齐。如今，广州国际商业港确定落地，花都也将加速从“过道”变成“枢纽”，把“流量”变成“留量”。所以当商业巨头集体选择花都的时候，它们看到的是一个正在“成形起势”的广州北部增长极，看到的是一个从“交通枢纽”向“经济枢纽”加速跃升的新花都。

风起北部，势在花都！

文/广州日报新花城记者：董业衡
图/广州日报新花城记者：董业衡 通讯员：花宣
广州日报新花城编辑：吴多