9月23日，位于广州市海珠区琶洲的啤酒厂1985正式活力开场，核心项目珠江云手商业综合体同步亮相。这座前身为珠江啤酒老厂区的文商旅新地标，以“修旧如旧、新旧结合”的绣花功夫，将输酒管道、发酵罐、灌装生产线等工业遗存转化为可触摸、可体验的空间艺术符号，凭借独具特色的工业遗存场景吸引超60家商业品牌入驻，其中不乏岩时攀岩华南首店、TREK骑行海珠首店、KUDDO Coffee、西西弗书店等首店、旗舰店、概念店。园区打破封闭商业体边界，打造“街区漫步—露台社交—天台休闲”多层级滨江体验，联动即日起举办的“城市潮流艺术节”“大不鸟微醺生活节”系列活动，为珠江两岸注入蓬勃生机，成为“广州塔—琶洲”世界级商圈又一鲜活地标。

今年，广州迎来建城2240年、得名1800年，千年羊城因商而兴，活力无限。珠江啤酒紧跟广州“招商引资年”步伐，以链主聚商、场景引商、园区兴商，积极融入城市发展大局。从昔日的国民啤酒厂，到如今文商旅消费地标，啤酒厂1985的焕新，以首店经济、夜间经济、露台经济等业态丰富江岸高品质消费场景，为“广州塔—琶洲”世界级商圈注入动能。

啤酒厂1985的焕新开场，也是海珠区现代商贸高质量发展的生动缩影。在广州，海珠区是少有的能将世界级城市地标、数字经济浪潮、千年商贸底蕴与滨水生活诗意尽数收纳的城区。2026年上半年，海珠GDP达1610.31亿元，同比增长7.0%，连续17个季度增速稳居广州全市前列；零售业销售额保持双位数增长，外贸进出口总额173.3亿元，增幅22.6%，增速位列全市第一。商贸板块动能充沛，多项核心指标领跑全城，背后是海珠跳出单点项目堆砌，以宏大格局谋篇布局、以业态创新激活活力、以空间破局打开发展维度的系统打法。

今年8月，广州市海珠区商务局正式挂牌成立，海珠商贸迈向全域协同、产商共生的崭新阶段。海珠区商务局明确，在提振消费方面，将联动重点商贸企业打造全域消费场景，充分释放消费潜力。海珠区在今年政府工作报告中提出打造现代商贸样板区，充分发挥琶洲南、湿地商圈等商业地块资源优势，吸引落地一批业态先进、品牌力强、效益突出的优质商业项目。

商业的生命力，在于打破固有思维桎梏，让空间与业态双向奔赴。海珠区在全市首创商业运营能力评分体系，以业态品质、运营实力、产业贡献为标尺甄选合作主体，为存量与新增商业载体注入灵魂。一座座商业新地标次第生长。中海大境商业项目扎根海珠湿地生态底色，创新打造“水隙公园式商业”，构筑沉浸式垂直绿洲生态商业场景；琶洲南区商圈规划约35万㎡开放式城景融合商业街区，集聚文创体验、高端零售、总部商务、品质酒店多元业态，锻造产城融合消费新地标；由老牌批发市场蝶变而来的南泰项目，以产居商融合为样板，植入数字动漫文旅、特色商业，激活西部文商旅融合圈全新活力。老城烟火亦在此过程中完成蜕变，宝悦坊蜕变为全天候品质生活场域，既留存老广市井烟火，又叠加潮流文创、数字消费蓬勃生长，成为老城市新活力的示范样板。

作为城央之岛，海珠向水岸找寻发展新空间。琶洲—湿地黄金水道构建“十埠双湾一环”总体格局，铺就8公里科创湾、12.8公里生态湾，布局10处水岸活力空间，将广州塔、琶洲、太古仓、海珠湿地、黄埔古港等景点串珠成链，完善码头驿站、游艇泊位、水上运动配套设施，让滨水空间从城市风景转变为发展载体。新品发布、品牌展演、商务交流从展馆延伸至江面，龙舟联赛、水上嘉年华常态化运营，把水上客流沉淀为城市长效消费动力。此外，海珠区还发挥“游艇十条”政策优势，串联全岛重点商圈、景区和历史文化节点，推动文商旅全岛联动发展。

从工业遗存到水岸经济，从首店经济到全域消费，随着江岸焕新，海珠“商”机无限。

文、图/广州日报新花城记者：陈钧圣
视频/广州日报新花城记者：陈钧圣
广州日报新花城编辑：吴多