这个“金九银十”，海珠楼市热销项目迎来高调回归。9月17日，位于海珠区南泰路的保利海韵项目正式开放全维实景示范区，并宣布加推东南央景内庭楼栋及中轴楼栋新品单位。

中指研究院的统计数据显示，今年1~8月广州房地产项目销售业绩榜单中，保利海韵销售额31亿元，位列广州第三；项目自5月开盘以来，新推产品一度售罄，连续四个月居海珠网签销冠，累计到访超7000组，已签约业主600余位。

立体浮岛园林采用抬升式设计

可以看到，此次项目开放的示范区包括约3000平方米的会所、立体园林、礼序圆厅和实体板房。会所由知名的HWCD团队设计，配置恒温泳池、健身房、瑜伽普拉提空间、棋牌茶室、书吧酒廊等。特别值得一提的是，项目在海珠首创立体浮岛园林，园林采用抬升式设计，最大垂直高差约14米，设置了立体浮岛中庭和约百米的游廊。南侧花厅参考沙面汇丰银行建筑元素，北侧水景以白天鹅宾馆“故乡水”为设计灵感，使用太行原石造景。项目同时开放了好房子工艺展厅，展示六衡科技系统、隐蔽工程、厨房及收纳系统。

从新推产品来看，主推的是改善型产品，建面约83至117平方米的三至四房。其中，位于景观中轴的新品，是建面约166至172平方米的大平层产品，采用2梯2户专梯入户，南向面宽超17米。

配套成熟的大型小区更受改善型置业者青睐

业内人士表示，主城区配套成熟的大型居住地块愈发稀缺。作为海珠规模型改善项目，保利海韵凭借已落地的实景园林、会所配套，叠加梯度化的户型产品，将是“金九银十”楼市改善型置业者关注的热点项目。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：李光曼