时隔两年，广州房博会再次回归。9月11日到13日，“2026年广州市房地产博览会”在琶洲海珠国际会展中心举行。在广州房价已连续5个月呈现上涨态势的情况下，再次举办的房博会也有了更多看点。据悉，本次展会规模升级，覆盖面更广，有近30家知名企业携上百个优质楼盘亮相，集中推介全市优质住宅与商办物业，最高优惠过百万元。除了现场展销促销活动，本届房博会在内容深度上也做足文章，现场将探讨楼市走向和好房子等话题，还特设政策咨询专区，打造“房地产+”沉浸式置业全新体验。

“2026年广州市房地产博览会”启动仪式现场

近130个优质楼盘集中展示 打造沉浸式置业全新体验

9月11日上午，“2026年广州市房地产博览会”正式开幕。据悉，本次房博会以“活力广州，焕新花城”为主题，汇聚了广州近30家优秀头部房企，集中展出了全市11区近130个优质楼盘，产品覆盖刚需安居、改善人居、高端住宅、商办产业全品类，为市民提供一站式置业选择。现场可见，本次展会打破了行业边界，融入绿色建材、智慧建造、AI数字置业、金融服务、资产交易服务、新媒体服务等多个板块，同步设置咖啡休闲体验区，打造“房地产+”沉浸式全新体验，让置业选房更轻松、更高效、更智能。展会现场特设了官方政策咨询专区，职能部门现场办公，为市民解读人才购房、公积金贷款、卖旧买新、房票补贴等最新政策，配套发布专属购房手册，打通政策落地、便民置业的“最后一公里”。

房博会为市民提供一站式置业选择

广州市住房和城乡建设局相关负责人表示，这次组织“金九银十”房地产展销促销系列活动，包括集中举办全市性房博会、广州优质商办物业供需对接会，以及区一级20多场集中展销活动和多个主要在售楼盘特色促销活动。展销促销系列活动将全方位呈现广州房地产市场良好发展态势，集中展示全市优质一手住宅项目和可租可售的优质商办物业，目的是畅通沟通渠道，助力供需对接，持续推动房地产行业良性发展，更好地为居民购房提供全方位服务。此次展销促销活动，还将集中展示家居建材、金融服务、置业卖旧买新等产业链资源，为期3天的房博会将搭建品牌展示、产品推介、交易对接、存量盘活、招商引资于一体的一站式综合服务平台，为广州房地产高质量发展赋能增效。下一步，广州将持续巩固“穗八条”政策成效，大力支持住房消费，畅通一二手置换链条，多措并举引导企业打造高品质住房，切实维护公平有序的市场环境，着力推动市场平稳健康发展。

现场特设政策咨询专区

广州一二手住宅销售价格环比指数已连续5月上涨

可以看到，今年以来，广州房地产市场持续回稳向好，呈现量价齐升的运行态势。尤其是“穗八条”出台后，市场活跃度进一步提升。成交量同比增长，6月、7月、8月全市一手住宅网签量同比分别增长4%、9%、11.9%，增幅不断扩大。房价稳中有升。国家统计局70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，自3月份以来广州一二手住宅销售价格环比指数连续上涨。其中，7月一手住宅销售价格环比指数100.1、二手住宅销售价格环比指数100.4，涨幅居于大中城市前列。

广州市房地产行业协会会长陆毅表示，今年以来，广州楼市在各大中城市中表现比较亮眼，此次房博会也是搭建一个平台，通过集中展示在好标准、好设计、好材料、好建造、好运维上下功夫的房企和优质项目，让市民一站式看房、比价、咨询、体验，激发购房需求，也有助于延续广州楼市稳中向好的态势。

当前，房地产市场正处于新旧发展模式的转型期。广州作为国家中心城市、粤港澳大湾区核心引擎、常住人口超过1900万的一线城市，住房消费需求潜力大、行业发展前景广阔，市场持续回稳向好的基础扎实。

普睿广佛区域首席分析师肖文晓表示，从市场反馈数据来看，房地产新政后需求端表现稳定，市场短期供应充足，置业选择丰富，拉长供应周期来看，根据普睿数智云的统计数据，2026年9—12月广州市场新增供应约176万平方米，至2027年全市合计新增供应576万平方米，整体新增供应呈下降趋势。这就会让购房者置业时对于新增供应与存量项目的比较更加充分，对房企的营销、产品力、交付力等要求更高。

可以看到，不少房企已经积极开展更有创新性的营销和服务。本次“金九银十”展销活动上，各项目更是联合起来重磅推出限时百万置业钜惠。据悉，展会三天期间，各大参展房企将集中释放专属折扣、购房福利，单套房源最高优惠达到百万元。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：龙嘉丽