广州国际金融城作为“珠金琶”城市黄金三角的重要板块，正迎来多项规划的集中兑现。当前，片区已建成、交付25座甲级写字楼，入驻企业总量超千家，综合交通枢纽、商业配套等也逐步投入使用。与此同时，片区却久未迎来新住宅项目入市，以满足产业精英的居住需求。

这一背景下，备受关注的珠江・金融城・颐德公馆于8月13日首次释放项目户型设计、空间规划、建造保障等核心产品细节。据悉，颐德公馆位于金融城滨江核心地段，采用双地块连片开发模式，建筑整体抬高约10米，项目整合高端住宅、商业配套、18班公办小学、绿地公园及滨江景观等多元功能，以完善片区职住平衡，促进产城融合。

项目效果图

项目整体采用纯板式楼栋布局，多数单元实现南北通透对流通风。户型采光尺度成为一大亮点，全系四面宽朝南起步，部分三房做到五面宽采光，项目最大南向开间可达21米；所有厨卫均设计独立采光通风面，减少潮湿、异味等居住问题。

户型方面，项目打造覆盖改善至高端改善的三至四房南向望江户型，针对不同家庭结构划分产品梯度。其中三房户型面向青年高净值群体，优化空间利用率，功能分区精细化，兼顾自住舒适度；标准四房则采用动静分区布局，兼顾日常居家与家庭会客需求，适配多人口改善家庭；旗舰大平层设置四房三主套格局，长辈、主人、儿童分区独立卫浴，实现代际共居互不干扰，部分户型配备270°江景视野。此外，项目采用3梯2户配比，实现专梯专户。电梯厅作为独立入户光厅，拥有自然采光。

样板间效果图

值得一提的是，该项目是珠实地产在珠金琶板块首个推出十年全屋保修的高端住宅项目，将隐蔽工程、高频损耗设施、长期居住易出现的渗漏、通风等问题纳入长效质保体系。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：李光曼