近日，原广州天鹿锅炉有限公司职工宿舍楼拆迁安置工作取得突破性进展，38户安置群众中，首批4户安置群众顺利领取了安置房不动产权证书。这份权属证明，承载着家庭十余年的安居期盼，也标志着这一历史遗留问题正加速化解。

回溯至2008年，该宿舍楼项目启动拆迁安置，涉及被拆迁群众38户。虽然补偿安置协议早已签订，安置房也已购置到位，但因原被拆迁房屋权属与安置房权属关系不一致、历史资料繁杂等原因，不动产权证办理长期陷入僵局，成为群众反映强烈的民生痛点。

为彻底破解这一办证难题，在广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）指导下，区土储中心联合不动产登记、税务等部门，紧扣群众核心诉求，靶向攻坚，全力打通安置房不动产登记“最后一公里”。

攻坚过程中，各部门前置筹备、协同推进，提前对接不动产登记部门，针对38户安置小区统一开展独立产权分割，逐户厘清安置房分户权属基础，补齐办证前置硬性条件，从源头扫清办证障碍。同时，立足办证规范，全面复盘项目征拆全过程，系统梳理集资建房、企业改制、拆迁安置、补偿协议等全套历史档案，对照规范逐项整理核验，补充宅基地证明、拆迁安置协议、情况说明、具结书等佐证材料，确保登记资料完整合规。此外，工作专班还联动锅炉公司，逐一对接安置群众，细致讲解办证所需配合事项，消除群众疑虑，积极引导动员住户配合手续办理，做好下沉服务。

经过多轮联动攻坚，首批4套安置房房产证顺利出证，不仅让先行受益的群众吃下“定心丸”，更形成了一套可复制推广的工作方法，为后续38户居民全面办证及同类历史遗留安置房办证问题处置提供了成熟实践样板。

下一步，区土储中心将继续把化解安置房不动产登记历史遗留问题作为“为民办实事”的重点工作，以本次成功案例为经验，持续破解各类办证堵点难点，用心用情回应群众住房关切，以实实在在的成效增强群众的获得感、幸福感、安全感。

文/广州日报新花城记者：何瑞琪
广州日报新花城编辑：时秀芙