盛夏的黄埔，蝉鸣裹着热浪，萝岗和苑的社区篮球场上人声鼎沸。作为广州市配售型保障性住房的重点标杆项目，萝岗和苑项目自落地以来，便承载着无数工薪家庭的安居梦想。

7月31日，广州市住房和城乡建设局网站已发布广州市2026年第二批配售型保障性住房销售通告，萝岗和苑推出1597套，作为本批次重点，占据八成货量。

民生兜底：让工薪族的安居梦照进现实

配售型保障性住房，是托举普通工薪阶层安居梦的民生工程，为奋斗者筑牢“住有所居”的根基。

自2024年12月率先在一线城市出台《广州市配售型保障性住房管理办法》及配售实施细则等政策以来，截至目前广州市已推出3批次配售型保障性住房，涉及2908套房源，吸引超1.7万人次申购，供应量、去化速度位居全国前列。

在萝岗和苑，这份惠民温度正化作一个个鲜活的生活场景，让原本遥不可及的置业梦想，在配套完善的地段落地生根。

27岁的秦卓，是互联网行业的一名年轻从业者，在和苑购房前，他一直是租房居住。

“以前租房，总有一种漂泊感，租金年年涨，搬家的麻烦更是让人头疼，但在广州买房这件事，对我来说是想都不敢想的奢望。”秦卓坦言，作为刚工作几年的年轻人，收入虽不错，但面对市区高昂的房价，置业计划始终被搁置。直到2025年，他得知萝岗和苑推出配售型保障性住房，抱着试试看的心态提交了申请，没想到顺利入选第一批次业主，圆了安家梦。

走进秦卓的新家，明亮的客厅洒满阳光，阳台外是开阔的社区园林，远处的科学城产业楼宇尽收眼底。“这里离我上班的地方近，通勤时间缩短了一半，周边还有地铁站和公交枢纽，出行特别方便。”秦卓说，最让他满意的是，小区周边的配套一应俱全，从幼儿园到中小学的教育资源近在咫尺，社区卫生服务中心解决了日常就医需求，楼下的商业街能满足基本生活采购，“以前觉得买房遥不可及，没想到保障性住房让我们在这么核心的地段安了家，真正有了扎根这座城市的底气。”

与秦卓的“意外圆梦”不同，业主罗锦星一家，则是在企业基层岗位的奋斗中，被保障性住房政策稳稳托住。

1995年出生的罗锦星和妻子刚刚生育有一个孩子，此前一直挤在狭小的出租屋里，买房的念头虽强烈，但作为普通工薪族，面对房价压力，始终不敢轻易行动。2025年，他们赶上和苑第二批配售房源，在妻子的陪同下到营销中心咨询，最终顺利成为业主。

“本来我们没打算买房，觉得压力太大，但保障性住房的价格，让我们看到了希望。”罗锦星的妻子王燕方也感慨，现在住进新房，孩子一出生就有了独立的房间，以后长大了，还可以在社区的儿童游乐区玩耍，“配套完善的地段，让我们一家三口的生活品质提升了一大截，这就是民生工程最实在的意义。”

同样受益的还有陈治国一家。男业主陈治国是科学城的技术工程师，女业主成桃子在天河的企业从事财务工作，两人育有两个正在读书的孩子，此前一家四口的居住空间十分局促。2025年，他们成为和苑第二批业主，不久前顺利入住新房。

“我们夫妻俩都是上班族，收入一般，买房压力不小。保障性住房政策，实实在在减轻了我们的经济负担。”陈治国说，小区周边交通便利，无论是他去科学城上班，还是妻子去天河通勤，都十分便捷，孩子上学更是不用奔波，“这项惠民工程，让我们工薪家庭在这座城市有了稳稳的幸福。”

从不敢想的奢望，到触手可及的安居，萝岗和苑的配售型保障性住房，用精准的政策落地，为不同境遇的工薪族搭建起安居的阶梯，让民生工程的红利，真正惠及每一个奋斗的家庭。

以和为魂：共治共享绘就幸福社区图景

“和”，是萝岗和苑最鲜明的社区底色。

作为全市规模最大的保障性住房社区，这里不仅有绿树成荫的优美环境，更有邻里守望、共治共享的融洽氛围，从便民服务落地到邻里互动升温，处处彰显着共建“四好小区”的向心力，让“和”的主题融入社区的每一个角落。

走进萝岗和苑，整洁的街道、葱郁的园林、有序的停车秩序，让人眼前一亮。就在7月初，小区中间的市政路还面临着车辆违停挤占消防通道的难题，不仅影响通行，更埋下安全隐患。

面对这一情况，社区依托“四方议事会”机制，第一时间联动交警部门、物业和居民代表召开现场协调会，共同敲定治理方案。通过科学划定市政道路车道、施划便民停车位、新增12处交通警示标识、组建居民志愿巡逻队轮值劝导，不到一周，困扰大家的违停乱象就得到彻底解决。

秦卓正是这个活动的参与者，“周围邻居都是学历比较高的年轻人，都愿意为建设和维护好社区的环境主动参与，这种社区氛围我很喜欢！”他表示，这次共治行动也让邻里关系在并肩解决问题的过程中贴得更近。

傍晚时分，社区篮球场上灯火通明，新一届邻里篮球赛正火热开赛。

从周边企业下班赶来的年轻工薪族，到带着孩子来助威的全职家长，连退休的老街坊都自发组成拉拉队，场边的加油声此起彼伏。大家在球场上切磋球技，散场后顺路结伴到社区楼下的便民摊位唠家常，原本互不相识的邻里，因为一场球赛熟络起来。

成桃子的一双儿女也很喜欢打篮球，今年17岁的姐姐现在正在放暑假，晚饭前还会拉着弟弟去篮球场一对一“斗牛”。别看姐姐是女孩子，中程跳投却一投一个准。成桃子看着两个孩子玩得不亦乐乎，脸上的笑意藏不住。

她说，她们家一直租住在和苑，听说和苑推出配售型保障性住房，就一直盯着申购信息。“虽然正式搬进去才不到一个月，但是我们家已经是快10年的老住户了，两个孩子都是在和苑的和睦环境中长大。”

除了篮球赛，社区还结合居民需求常态化落地中医义诊、暑期公益托管、亲子研学等特色活动，此前推出的“小金雁”暑期托管服务，就解决了近40户双职工家庭的孩子照看难题。从活动方案征集到现场志愿者值守，全流程都邀请居民参与，让每一位住户都真正成为社区的主人。

如今的萝岗和苑，正以“和”为纽带，把便民服务的温度、邻里互动的暖意拧成一股绳，让不同年龄、不同背景的居民都能在共治共享里找到归属感，绘就出一幅邻里和睦、社区和谐的幸福安居画卷。

安居提速：广州2026年第二批配售型保障房开放申购

继萝岗和苑2025年配售型保障性住房获得市场广泛认可后，广州安居保障工程再传新进展：2026年第二批配售型保障性住房也已正式推出，第二批三个项目（萝岗和苑、城隽玥府、望庐花园）合计释放1934套房源，以实打实的供给扩容，为更多新市民、刚需家庭托举“住有所居”的安居梦想。

作为本批次的核心重点项目，萝岗和苑共推出1597套房源，4栋位于小区C区和3栋位于E区。其中C区楼栋是新位置，远离城市主干道，紧邻社区旁的山体绿地，推窗即见绿意，日常居住更安静宜居；E区楼栋楼下就是配套学校，家长站在阳台就能目送孩子步行上学，彻底省去早晚高峰接送的奔波。

据广州市安居集团介绍，本次上新还特别新增了灵活实用的“2+1”拓展户型，在76㎡的主流面积段里预留出可变空间，为刚有孩子的刚需家庭提供了更高性价比的居住选择。

值得关注的是，本次萝岗和苑二期的销售基准价仍保持15800元/㎡，上下浮动不超过20%，与2025年首批房源基准价完全持平，惠民力度不减。

除萝岗和苑二期外，本批次还同步推出位于番禺区的城隽玥府336套房源、白云区的望庐花园1套房源，三个项目协同布局，覆盖不同区域的安居需求，为市民提供更多元的选择空间。

目前本批次项目的申购通道即将正式开启：2026年8月10日—8月24日，有申购意向的家庭可登录广东政务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn/）搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息。同时可关注“穗安居”服务号、“广州安居集团”微信公众号，查询三个项目的详情、配售政策细则及线上申购指引。后续资格审核、选房时间及地点等具体安排，也将通过上述官方平台陆续发布通告。

文/广州日报新花城记者：何瑞琪
图/资料图片
广州日报新花城编辑：时秀芙