8月3日，三场特别的交接仪式在增城三家楼盘销售中心上演。房企代表从增城产投集团代表手中接过象征着房票资金兑付的银行回单模板。

此前的7月31日，增城区首批房票购房兑付资金正式划拨至上述3家房企监管账户，标志着房票安置优化工作打通“最后一公里”。从6月27日增城首张房票核发到资金实际到账，34天高效闭环跑出了房票安置的增城速度。

增城房票：已核发64张总金额1.48亿元

在房票核发和使用方面，中新镇中新村、荔城街金星村已先后核发多张房票，首批兑付涉及2张房票（对应4套房源和1个车位）。增城产投集团东进产业园公司董事长余前介绍，截至7月31日，全区累计核发房票64张，票面总金额1.48亿元，平均核发时长5.4天。

值得一提的是，首批从提交资金兑付申请至实际到账平均时长3天，从房票核发到资金兑付跑通全流程仅历时34天，各环节高效衔接、如期闭环。此次首批资金的高效到账，既保障了持票村民的安居权益，也为参与房票安置的市场主体注入了确定性预期。

高效的背后是增城区在兑付环节设置了“7+15+15”刚性时限，即审核7个工作日+提交审议15个工作日+资金划付15个工作日的管控体系。房票持票人与房企共同提交《房票使用申请表》及相关材料后，增城产投集团在7个工作日内完成审核并出具证明，房企据此为持票人办理未实收首付款的专项网签手续。房企提交兑付资料后，资金拨付事项于15个工作日内提交区房票安置工作专班审议；审议通过后15个工作日内，资金从监管专户划付至房企监管账户。此外强化资金监管和安全保障。余前介绍，本次兑付严格执行资金监管要求，款项全额划入房企资金监管账户，实行专款专用、全程留痕。“我们紧盯兑付效率与资金安全‘双目标’，严格对照优化细则，确保流程跑出‘加速度’。”

房票小程序：一键查看房源、兑付房票

本次兑付的首批4套房源，均已在7月31日上线的“增城房票”微信小程序全流程跑通。该小程序是增城区为优化房票安置服务、便利群众查询核验与房企高效接票兑付打造的线上平台。

增城房票小程序页面截图。

对持票村民而言，房票信息随时看，心里更踏实。村民扫码登录后，在“我的房票”中即可查看名下所有房票的票面金额、有效期限及使用记录；在“房票绑定”中可查看每一条绑定记录，自主确认绑定或提交撤销申请。从资料提交、审批到资金拨付，全流程节点全程可查，房企配合村民对“钱到没到、办到哪一步”一目了然，后续安排装修、入住心里都有底。

对房企而言，操作更高效，接票更顺畅。村民配合房企登录后可实时核验房票真伪及状态；确认无误后，可在线发起绑定申请、使用申请和兑付申请，各项业务办理记录随时可查，全流程进度一手掌握。

房企：“最大的感受就是踏实”

“仅七月份就有50多位持房票的认购客户。”国贸学原营销负责人郑楷鑫说，房票高效运转说明增城在城市更新和安置补偿这条线上已经跑通了闭环——政府有能力兑付、企业愿意参与、村民安心接受。在他看来，增城用首张房票兑付的实际行动，让企业看到了“说到做到”的执行力，这也坚定了企业在增城长期深耕的决心。

“最大的感受就是踏实。过去我们对房票安置多少有些顾虑，主要是担心资金回笼周期不可控。但这次从提交兑付申请到资金实际到账，全流程仅用了一个多月。”欧亚天郦销售中心经理陈伟科感慨道。

大华城东瀚项目总经理华春发表示：“资金兑付快，政府响应快，村民选房也快，从提交申请到到账一个多月，远快于常规预期；产投集团安排专人对接，不用我们自己摸着石头过河。村民提前选房，决策周期明显缩短。”

首批房票资金的成功兑付，是增城区深化征地拆迁安置改革的重要里程碑。目前，增城区已构建起“政策有支撑、操作有规范、资金有保障、兑付有效率”的房票安置完整生态链。下一步，增城区将继续加大政策宣贯力度，持续优化兑付服务，推动房票安置在更多征迁项目中应用，努力实现群众安居、企业发展与政府治理的多方共赢，为增城经济社会高质量发展提供坚实支撑。

◆增城房票时间表

6月18日，增城区正式印发《广州市增城区房票安置优化实施细则》；

6月27日，首张增城房票正式核发；

7月19日，首单房票购房完成网签；

7月23日，收到房企首笔房票兑付申请；

7月30日，区房票专班审议通过首批兑付申请；

7月31日，首批兑付资金全额拨付到位，增城房票小程序上线。

文/广州日报新花城记者：夏强
图/广州日报新花城记者：王维宣
广州日报新花城编辑：时秀芙