继“卖旧买新”专项补贴首批发放名单公示后，“穗八条”新政再迎落地关键节点。7月24日，广州市首笔专项用于“好房子”建设的公积金贷款在越秀·阅璟台项目正式完成放款。从7月17日该项目获官方认定为广州首批“好房子”，到公积金上浮贷款顺利落地，全程仅5个工作日。这也意味着“穗八条”关于“好房子”公积金贷款额度上浮政策，已从制度设计正式走向实质性兑付。

该笔购房交易回单

记者从越秀地产获悉，本次获得政策支持的是越秀·阅璟台项目一户符合条件的二孩家庭。得益于“好房子”贷款额度上浮政策，其可贷额度由320万元提升至340万元，20万元的增量资金叠加当前2.6%的公积金利率红利，有效降低了月供压力，并显著减少总利息支出。

市场分析人士指出，此次首单放款的意义不止于个案层面的惠民兑现，更释放出政策端与市场端双向共振的积极信号。“公积金贷款额度向‘好房子’倾斜，本质上是官方为高品质住宅进行信用加持。当金融资源开始系统性流向品质标杆项目，购房者的决策逻辑也会随之改变，从单纯比价格，转向比品质、比长期居住价值。”该人士进一步表示，其示范效应有望加速引导购房需求的释放。

越秀·阅璟台

另据了解，日前越秀·阅璟台入选广州首批“好房子”标杆。项目容积率仅2.1，为低密度板式小高层，配建超5000平方米城市人文会客厅，内置赛事级篮球馆、恒温泳池、儿童主题空间等设施，并引入火石健身联合运营；天河图书馆阅璟台分馆也已正式授牌，通过前置社群运营，打造全龄友好型人文住区。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：龙嘉丽