企业与地方，往往在长期合作中相互成就。

7月11日，广东省人民政府与京东集团签署全面战略合作协议，京东产发RoboBase项目同步在广州开发区、黄埔区动工。这是协议落地的首个实体标杆，也是京东集团在机器人领域全球范围内落地的首个RoboBase项目。

回望19年前，京东以物流仓储试水黄埔；如今，这里不仅汇聚17家京东生态企业，未来京东集团在这里持续深耕。在此基础上，京东的战略布局正迈向新高度，一座瞄准具身智能赛道的产业园正拔地而起。

这条投资轨迹，勾勒出京东从商业流通向高端制造延伸的脉络，也折射出黄埔从产业重镇迈向新质生产力高地的转身，以及抢占具身智能赛道上的战略雄心。

不直接下场造机器人的“超级基地”

京东与广东的“牵手”，已全面升级为深度融入全省制造、外贸与科创领域的产业共建。

据悉，本次签署的战略合作框架协议，涵盖消费发展、现代物流、数字经济、智慧医疗、家政服务、供应链建设、现代农业、政企合作及区域总部建设九个领域。无论是合作层级还是覆盖广度，都迈上了新台阶。

“从2015年京东集团和广州首次战略签约，到 2025 年签署深化战略合作框架协议，再到今天和广东省政府达成省级战略合作，对京东来说是十年深耕大湾区的关键里程碑。”京东集团京东产发华南区副总经理梁冕说。

作为协议落地的首个实体项目，京东产发RoboBase项目选址于广州黄埔科学城核心片区，总建筑面积约19万平方米，定位为“高端制造+科技创新+生态服务”融合载体，精准切入了机器人核心零部件、整机本体制造、高端智能装备三大赛道。

它的核心逻辑，是把具身智能、工业机器人、服务机器人及上下游产业链企业聚在一起，在大湾区打造一个集研发中试、柔性智造、场景示范、产业展销及企业配套于一体的“超级基地”。

“我们不直接下场造机器人，而是做‘产业基础设施运营商’。”梁冕表示。

这种模式的深耕，离不开肥沃的产业土壤。黄埔具备‌33个工业大类‌、133个工业中类及296个工业小类，涵盖了从传统制造到高端装备的完整产业链，同时拥有智能装备国家级中小企业特色产业集群，恰好为项目提供了机器人产业化急需的真实场景。

在当天项目开工现场，30余家机器人企业以及行业专家出席，足见其号召力。未来，京东将依托自身在园区规划、建设运营和产业资源导入上的专业能力，把RoboBase·广州科学城项目打造成大湾区智能制造的新地标。

黄埔出场景，京东出生态

当前，具身智能产业普遍面临三大痛点：缺乏真实落地场景，缺乏稳定销售订单，缺乏持续发展资金。破局的关键，在于引入既懂产业运营、又具备生态赋能能力的运营商，而这正是京东与黄埔“一拍即合”的基础。

与广州开发区、黄埔区的合作基础，首先来自扎实的先进制造业基本盘。2025年，黄埔区规上工业总产值8300亿元，新兴制造业产值比重超70%，工业投资连续四年超500亿元，形成五大千亿级和三大百亿级产业集群，累计培育国家级专精特新“小巨人”企业209家。“十五五”期间，黄埔区将打造2个两千亿级产业（新能源与智能网联汽车、超高清视频与新型显示），5个千亿级产业集群（新能源与新型储能、绿色石化与新材料、生物医药、人工智能、时尚消费品），实现规上工业总产值超1万亿元。

在场景与应用层面，黄埔已发布全市规模最大的“机器人+”应用场景清单与创新产品目录，其中典型应用场景102项、创新产品100项；发布四批次人工智能赋能新型工业化应用场景清单，覆盖工业制造、安防巡检、智慧城市、智慧康养等16大重点领域，典型应用场景达164个；累计15家企业成功入选广东省“机器人+”典型应用场景评选，占全市入选总数的60%，入选数量位居全省第一。在软硬结合上，黄埔拥有国家级备案大模型16个，占全市21.3%，并建成全省首个无人智能与具身智能数据采集训练场。

正是在这样的产业土壤上，京东的生态赋能才能真正“扎根”。

黄埔出场景，京东出生态。黄埔提供真实制造场景与政策土壤，京东则通过供应链、技术、场景、资本四个维度反哺产业，包括降低采购与生产成本、开放JoyInside大模型与数采中心、提供商业Mall与物流园区等中试载体、以战投基金支持早期融资。

19年深耕，17家企业形成立体化布局

京东将前沿产业项目再次落子广州黄埔，这一选择背后，是长达19年的业务深耕。

自2007年入局以来，京东在黄埔累计设立了17家企业主体。梳理这张名单，可以看到其从最早的电商零售与基础物流配送起步，逐步扩展至一体化供应链、现代智慧物流、汽车后市场服务、数字化政府采购、家政服务及资产拍卖等多个领域。

这种从核心业务向周边服务业态逐步扩张的节奏，既是京东顺应区域转型的长期投资逻辑，也是其业务拓展的必然选择。零售与物流打下基本盘之后，资金再流向回报周期更长、协同效应更强的新兴板块。

作为京东在黄埔投资版图中体量最大的部分，零售板块依然扮演着“压舱石”的角色。广州晶东贸易有限公司（以下简称“广州晶东”）作为京东零售的华南区域总部，业务辐射粤、桂、闽、琼四省，近三年销售额连连攀升。

尤为引人瞩目的是，京东与黄埔在提振区域消费上，形成了深度共振。

广州晶东的销售额已经占到了广州开发区全区限额以上零售业相当规模的占比，深度嵌入黄埔区“促消费、扩内需”转型战略中。

在这场区域消费结构的优化与内需活力的激发中，政企双向赋能的效应尤为显著。以“以旧换新”政策的落地为例，2024年广州晶东家电以旧换新销售额超56亿元，补贴资金核销额占广州全市超五分之一。

可以说，京东强大的供应链优势为黄埔的消费转型提供了坚实支撑，而黄埔优渥的产业环境与政策土壤，也成就了京东在华南市场的持续领跑。

高频落地跑出转化“加速度”

零售之外，供应链与智慧物流构成了京东投资黄埔的另一条核心支柱。

广东京邦达供应链科技有限公司作为京东物流华南区域总部，在黄埔区构建了自建仓配网络，2026年上半年营收预计增速14.97%。这一增速放在物流行业整体承压的背景下并不算低，也从侧面反映出华南区域仓配需求的稳定性。

硬件层面，京东产发投资的智能供应链产业基地项目，总建设面积约21.5万平方米，目前基础及主体结构已全部验收完成，预计2026年12月完工。这类重资产投入的时间跨度往往需要数年，项目从2024年动工迄今，稳步推进到验收阶段，本身就是对区域营商环境持续性的一种验证。

更重要的是，该项目将成为京东集团在黄埔业务发展的重要支撑。随着该项目的完工，它将与黄埔区现有的京东产业生态形成合力，支撑广州晶东贸易商品销售额突破千亿。

除了零售与物流两条主线外，京东在黄埔的投资开始向更细分的垂直业态渗透。

汽车后市场领域，京车会（广州）汽车服务有限公司已在黄埔区设立18家门店；家政服务领域，京东家政服务（广州）有限公司作为区域总部，注册在黄埔；数字化采购领域，区人才教育集团与京东联合打造“广州优品云采”平台，2025年试运营以来销售额突破千万元。

这些业态单放在一起观察，还能看出一个共同的发展趋势。京东在黄埔的每一次新业务落地，几乎都能在半年到一年内跑出可观的营收数据。这种极高的落地效率与商业转化能力，不仅验证了区域市场的广阔空间，也为后续RoboBase等前沿产业项目的选址，提供了最直接的现实参考。

同时，广州开发区、黄埔区也以优质营商环境，换来了企业的信任。广州金灏智能制造有限公司作为RoboBase项目的推进主体，从拿地到开工，不足四个月的时间，再次刷新了“开发区速度”。这种高效，不仅是行政审批跑得快，更是政企双方在抢占具身智能赛道上，心照不宣的默契。

具身智能是一场需要真金白银和真实场景陪跑的长跑，谁能率先跑通商业化闭环，谁就能在未来的市场竞争中占据主动。RoboBase交出的答卷，广州和黄埔，值得等。

文/广州日报新花城记者：何瑞琪
图/广州日报新花城记者：杨耀烨
广州日报新花城视频：何钻莹