7月10日，位于顺德北滘的中海·汇德里6万㎡开放式公园商业街区正式开街。作为佛山稀缺的“公园+开放式街区”复合型商业体，项目以超1万㎡城市绿化公园为基底，首期携60余家品牌亮相，其中包括盒马鲜生顺德首店、覔书店顺德唯一店等重磅首店。这不仅为顺德北部补齐了沉浸式、高品质商业短板，更以“城市自然客厅”的姿态，开启了佛山公园式慢生活消费新范式。在开街仪式现场，顺德区副区长王德华、北滘镇党委书记钟德慰等出席，共同见证这一政企协同、高效推进的产城融合新样本落地。

6万平方米开放式街区解锁“松弛生活”

走进中海·汇德里，建筑与自然的边界被彻底打破。项目颠覆了传统购物中心的封闭模式，全域落地超1万㎡公园绿化，将戏水广场、鸽子广场、宠物乐园等自然生态场景，转化为市民可触摸、可体验的日常风景。此次同步启幕的“城市林感生活节”，更是将水景嬉戏、草坪休憩与潮流打卡融为一体，精准回应了都市人渴求的“公园20分钟效应”。

“我是从广州坐地铁过来北滘玩的，一出地铁站就有一个这么有品质的商圈，让我觉得惊喜。”广州市民刘先生称，该商业项目有众多轻食茶咖和特色餐饮，他非常喜欢这种可逛、可坐、可停留的慢生活消费。“楼下就是商圈，附近还有国际学校、医院等完善配套，在北滘生活越来越方便了。”北滘市民张阿姨称，这种品质生活是她选择在此购房落户的重要原因。

“这不仅是商业体，更是市民日常休闲、放松解压的城市公共空间。”中海汇德里项目总监李尧表示，项目真正实现了“下楼即公园，转身即生活”的松弛感。从2500平方米岭南园林私房菜“山海院子”，到1000平方米的覔书店精神栖息地，再到佛山首个4.0版本盒马鲜生，三代人的品质需求在此得到一站式满足。

首店经济的集聚，凸显了北滘对高品质商业的强劲磁吸力。盒马鲜生华南区总经理廖榜鹏坦言，项目顺利落户，离不开北滘镇政府从筹备到运作全过程的“保驾护航”，“高瞻远瞩的产业布局与开放包容的营商环境，让我们感受到这座城市的厚度与温度。”中海商业副总经理李燮亦将项目落地比作“拼图”，政企各方高效协同，才拼就了这一蓝图。

人口与产业双重托举，商业兑现力逆势突围

在当前不少楼盘商业配套延期或搁浅的背景下，中海·汇德里顺利开街，北滘兑现力的含金量在不断上升。项目策划推广负责人黎思雅直言，央企中海的“非标”运营经验是内因，而北滘得天独厚的商业沃土则是关键支撑。

这座“千亿大镇”的雄厚底色，为商业提供了最坚实的底盘。据第七次全国人口普查数据，北滘镇常住人口已超50万人，近十年人口净流入态势持续巩固。更值得关注的是人口结构——流入人口中，大专及以上学历者占比超过四成，远高于全国镇域平均水平。美的、碧桂园两家世界500强企业总部坐落于此，加上超400家规上工业企业、智能家电和机器人等先进制造业集群，汇聚了大量高学历、高技能、高消费能力的常住群体。

“北滘创造超千亿元GDP，稳居全国强镇前列，这种‘千亿大镇’的底色，赋予了区域远超同能级城镇的高净值人群密度。”黎思雅称，该项目周边3公里范围内覆盖超40万名消费客群，这构成了品质商业最直接的市场底座。

与此同时，制造业底盘本身也在催生商业需求。北滘超千亿元工业总产值所集聚的产业链上下游企业，不仅带来商务消费、展会消费等生产性服务业需求，也形成了稳定而庞大的生活性消费需求。广州地铁7号线将北滘至广州南站的时间压缩至约20分钟，使项目不仅能覆盖顺德本地需求，更有机会承接广佛同城圈中追求品质生活的外溢客群。

正是这种强劲的人口红利与产业消费力，让“首店”入镇底气十足——从盒马鲜生将佛山首个4.0版本店布局镇街，到覔书店将顺德首店落子于此，北滘已然成为新兴品牌下沉大湾区市场的首选试验田，形成的首店矩阵也在重塑广佛消费新版图。

商业进阶背后：以城市品质留住人

汇德里的开业，是北滘2026年商贸业蓬勃发展的一个缩影。广州日报记者从北滘镇经发办了解到，上半年该镇聚焦品质升级，高端商业迭代浪潮此起彼伏：顺德渔村岭南一号店焕新成网红地标，碧涧路“公园+文化+商业”街区破土动工，潭洲会展配套高端酒店投入运营，碧江汽车城亦迎来特斯拉、尚界等品牌扎堆入驻。从活力岛非标商业项目，到ALSO汇聚15家华南首店的青年引力场，再到今日汇德里开创的公园商业范式，全镇“商业+文旅+休闲+艺术”融合发展的商贸生态已初步成型。

这一商业版图的加速迭代，指向的是一座制造业强镇的深层命题：如何破解“产强城弱”的结构性矛盾。长期以来，制造业重镇普遍面临产业规模大、就业机会多，但生活配套不足、城市吸引力有限的困境，人才“白天来、晚上走”，难以形成稳固的城市认同感。北滘正以“小城市标准”谋划破局——作为广东省小城市标准规划建设试点，北滘全力推动城市品质与公共服务向高水平看齐，而商业升级正是其中的关键一环。

高品质商业对高层次人才的吸附力，正在于此。这类人才选择定居城市时，除了薪酬与职业发展，更看重教育、医疗、商业、文化等综合配套水平。一个能够提供公园式消费场景、周末文化市集、宠物友好空间、独立书店的城市，与一个只有工厂和宿舍的城市，对人才的吸引力判若云泥。正如李尧所言：“年轻人可以在此读书、运动，家庭可以享受亲子配套与品质超市，长者可以享受美食与绿荫，三代人的需求都可以满足。”这种回应全生命周期需求的商业形态，正是城市温度的具体体现。

对标“湾区小深圳”，北滘所要追求的不仅是经济指标的接近，更是城市活力和生活品质的靠拢。深圳的吸引力不仅在于高薪岗位，还在于遍布街巷的咖啡馆、口袋公园、独立书店，在于城市日常生活的丰富性与便利性。北滘的商业进阶之路，正是在这个维度上补齐短板。当商业不止于消费，更成为治愈生活、吸附人才的城市公共客厅，这座产业重镇的魅力与活力，正在加速转化为可持续发展的核心竞争力。

文/广州日报新花城记者：陈昕宇
图/北滘宣办提供
广州日报新花城编辑：何波