长期以来，不动产企业在AI应用上面临两难困境：直接使用通用大模型，因不熟悉行业术语、缺乏深度数据支撑而严重“水土不服”，自主训练专属模型，对绝大多数企业而言既不现实，也是巨大的资源投入。7月7日，深度智联举行新品发布会，以上海总部为主场视频直播链接全国20个城市，重磅推出“地产模数通——企业专属大模型一体机”。作为不动产企业量身打造的AI基础设施，“地产模数通”标志着不动产行业AI应用从“通用尝试”迈入“私域化、规模化、场景化”落地的新阶段。

据悉，“地产模数通”并非传统意义上的软件系统，而是一套集硬件、平台、数据、技能于一体的完整解决方案，具备“全栈信创兼容、企业级强劲算力、极致数据安全、内置全栈地产AI能力、高并发极速落地”五大核心功能。依靠三层架构，“地产模数通”已覆盖拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评、康养研究、长租测评、商办研究等16类不动产核心业务场景。值得一提的是，“地产模数通”不是“交付即走”的项目制产品，而是配备FDE（前端部署工程师）团队的持续陪跑服务。FDE前端部署工程师团队由前端部署数据工程师、知识工程师、技能工程师与系统工程师组成。这些工程师既是技术专家，也是业务顾问，将驻场帮助企业完成具体流程的AI化改造，确保AI能力真正落地生根。

至此，深度智联在自研的房地产行业大模型底座之上，已经构筑了CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台、地产模数通-企业专属AI大模型、极客问道（GEO泛地产认知优化）四大完整的产品体系。而更多的行业场景应用已经在深度智联房地产行业大模型上生根成长。比如，面向分析研判场景的专业智能体克而瑞地产AI分析师，作为克而瑞传统分析师团队的“AI搭档”，承担数据采集、多维交叉分析、报告框架生成等高耗时基础工作，让深耕行业20年的资深分析师告别传统纯人力挖掘检索分析的模式，真正从繁琐中解放出来，聚焦于洞察挖掘与课题研判。

“易委会”社区治理AI智能体，深度融合自研行业大模型、行业数据库与Agent技术，覆盖服务方案设计、招标采购、运营管理、质量检测到评价结算的全场景、全生命周期闭环管理。站在业委会和居委会立场，能主动沟通居民需求、自主分析并派遣服务，让业委会“有人帮、会决策”，让居委”看得清、管得住”，推动社区治理从“被动响应”到“主动治理”、从“人治”走向“AI数治”。目前，易委会AI智能体产品即将与上海市仙霞新村街道达成深度合作，落地标杆小区进行应用，也标志着AI技术在物业社区治理场景的商业化落地迈出了坚实一步。

文/广州日报新花城记者：刘丽琴

图：受访者提供

广州日报新花城编辑：李光曼