7月6日，香港地产商远东发展发布公告称，拟将其间接全资附属公司持有的Charter Joy Limited（捷彩有限公司）全部已发行股份，以初步购买价7.5亿港元出售给京东集团旗下公司JD Fabulous Development XI Limited。

公告披露，该物业一直将部分客房转换为用作学生宿舍之单位，预期全面转换即将于2026年下半年完成。交易完成时，双方将同步订立管理协议，远东发展的另一间接全资附属公司将担任管理人，继续负责该学生宿舍物业的运营与管理，期限为三年。

远东发展董事认为，该交易为集团提供与京东集团建立策略关系之机会，并探索进一步合作机会，包括香港潜在学生宿舍项目。

据悉，上述项目位于香港油麻地上海街，前身为海景丝丽酒店。目前，该物业正处于资产改造阶段，原有的酒店客房正被改建为学生宿舍单位，预计将于2026年下半年完成全面改造。

对于上述交易，记者询问京东，截至记者发稿时，暂无官方回应。今年“618”期间，京东就对外披露了在香港的布局。京东表示，目前在港投资额已超350亿港元，已在港全面布局零售、物流、科技、健康、产发等核心业务。未来三年，京东计划在香港携手1000个头部品牌、布局超200个线下门店、提供超10000个就业岗位，全面深化集团在港业务生态。

此次在地产项目上的“落子”，是京东在香港布局中的一环。

文/广州日报新花城记者：文静

广州日报新花城编辑：李光曼