近日，由广开城发集团作为改造主体的南岗街道南岗西路片区城中村改造项目复建9、10、15地块三大安置地块正式破土动工。

三个地块总建筑面积达43.1万平方米，规划建设安置房2481套，预计于2028年交付使用，将有效完善片区人居配套、补齐民生短板、提速片区城市更新进程。

此前，南岗西路项目复建安置区35地块已于2025年10月率先开工建设。此次9、10、15三大地块集中动工，南岗西路城中村改造正加速从规划蓝图迈向实景画卷。

复建9地块位于南岗西路北侧，东临亨元路，总用地面积约1.89万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划建设4栋高层住宅，配建安置房687套，涵盖90㎡-160㎡五个面积段，共五种户型。

项目以传承岭南风韵、构筑和谐居境为核心理念，立足岭南传统聚落空间肌理，以现代建筑语言转译传统风貌，塑造绿色低碳、集约高效的高品质现代健康居住社区。

住宅屋顶采用折线形构架，以舒展灵动的曲线肌理呼应岭南传统坡屋顶意象，在塑造现代建筑美学的同时，深度留存本土村落人文记忆。社区融入岭南地域特色，配套开放式街巷、系统化绿化廊道及慢行系统，串联多元社区活动空间，系统性改善片区居住环境品质。

复建10地块位于南岗西路北侧，西临亨元路，总用地面积约2.22万平方米，总建筑面积约14.86万平方米，规划建设5栋高层住宅，配建安置房882套，涵盖90㎡-160㎡五个面积段，共五种户型。

项目用地毗邻文物古迹，规划方案结合传统建筑集中保护区域，还原岭南传统聚落“水系—祠堂—园林—民居”布局，延续村落历史环境与记忆。

建筑设计融合岭南建筑特色与现代主义风格，造型简洁大气，通过架空层等经典岭南设计手法强化地域辨识度。五栋住宅错落围合出中央景观花园，让居民在享受现代便捷生活的同时，坐拥高品质生态宜居环境。

复建15地块坐落于南岗西路核心区位，西临亨元路，南临复建10地块，总用地面积约2.36万平方米，总建筑面积约15.69万平方米，规划建设5栋品质高层住宅，配建安置房912套，涵盖90㎡-160㎡五个面积段，共五种户型。

项目住宅塔楼依托标准化、工业化、精细化现代施工工艺，全面提升建筑精度与居住舒适度，打造安全耐久、绿色高效的现代化人居载体。

社区精心打造多层次归家体系，同步配备完善的便民商业与公共服务设施，倾力打造兼具地域特色、生态宜居、配套完善的高品质岭南人文住区。

截至目前，全区30个城中村改造项目60个地块已全部开工开标，全部改造项目累计开工安置房1753万平方米，建成安置房696万平方米；通过房票认购商品房8131套、80.36万平方米，累计核发房票5869张，使用专项借款资金78.62亿元。

今年以来，均和、新联、南岗西路、洋田、迳头、火村簕竹、新溪、沙步、横沙、茅岗路以西、珠江村等旧模式项目陆续迎来开工建设、摇珠分房、交付回迁的高潮，1至5月城市更新领域完成固投239亿元，同比增长36%，占全市近三分之一，在“十五五”开局的第一程，黄埔区城市更新跑出“加速度”、实现“开门红”。

文/广州日报新花城记者：何瑞琪
广州新花城编辑：时秀芙