6月23日，广州花都LoveMall星光城举办招商发布会。作为广州首家引入森林瀑布沉浸式场景的商业项目，这座总建筑面积20万平方米的商业综合体正式亮相，将为长期存在商业供给缺口的广州北部片区新增一处覆盖全龄段的公共消费空间。

据监测，花都人均商业面积仅0.76㎡/人，远低于广州中心城区水平，居民消费潜力尚未充分释放。LoveMall星光城落子“空铁金廊”核心区域，紧邻白云机场与广州北站，5公里范围内覆盖115万常住人口，叠加临空商务、花都湖文旅过境客流。项目投用后将成为服务本地民生、承接商旅需求的区域性公共配套载体。

区别于传统封闭式商场，LoveMall星光城跳出单一购物逻辑，将生态场景嵌入公共空间。项目打造穹顶引光、森系绿意、森林瀑布沉浸式生态商业空间，规划5层商业楼层及二期空中花园。室内规划五大主题瀑布水景，搭配几何透光穹顶与原生绿植，同步设置萌宠互动区、民俗文化体验活动，打造兼具松弛感的“微度假”场所，弱化商业属性，更侧重满足市民社交、休闲、亲子等公共生活需求。业态布局覆盖精品零售、亲子娱乐、特色餐饮、文体休闲等全品类，可匹配工作日与节假日不同时段的多元消费需求。项目充分发挥空港板块的商务、旅游流量优势，引进洲际酒店旗下广州首家华邑酒店、花都首家英迪格酒店及智选假日酒店，提供超600间高品质客房，形成“高端酒店+商业配套”双轮驱动。

发布会上，运营方星光商业发布《用心经营商场白皮书》，推出全品类商品“假一赔十”、鞋服7天无理由退换、用餐不满意可退费等六大服务保障承诺。同时设置母婴室、父婴室、户外劳动者驿站等七大暖心空间，提供医药箱、衣物缝补、应急充电等85项免费便民服务，覆盖老人、儿童、骑手等多元群体。

针对中小商户，项目计划投入专项营销资金，通过流量扶持、租金补贴等方式稳定经营，保障区域消费供给的丰富性与稳定性。项目配备2500个智能停车位，自营德宝乐超市对标胖东来模式打造流量引擎。

据介绍，项目可容纳430余个全业态品牌，目前已进驻97家品牌，一期招商率达61%。星光商业将为项目搭建兼具流量吸引力与盈利稳定性的业态规划体系，为市场带来更丰富的品牌矩阵及全方位消费体验。项目预计2026年底开业。

文、图/广州日报新花城记者：董业衡 通讯员：花宣

广州日报新花城编辑：时秀芙