近日，佛山发布《关于公开配售建发安然居·季华配售型保障性住房项目（第一批）的通告》，正式启动首批配售型保障性住房申购工作。该项目位于禅城区季华三路99号，本批次配售155套，单套建筑面积约99平方米，户型为三房两厅两阳台两卫，精装修交付；基准配售价格为8005.28元/平方米，即日起至8月10日接受申请。

户籍居民和人才均可申请，须满足四项条件

根据《佛山市配售型保障性住房管理办法（试行）》（下称《办法》），配售型保障性住房保障对象为户籍居民、人才等群体。申请人若同时符合两类条件，可自主选择其中一类申请。以家庭为单位，每个保障对象只能购买1套，家庭成员包括申请人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。

户籍居民类申请人须同时满足四项条件：具有本市户籍；在本市累计缴纳基本养老保险或住房公积金满12个月且处于在缴状态（经审核通过的公共租赁住房或租赁补贴在保及轮候家庭除外）；家庭成员在本市无自有住房，或虽有自有住房但人均建筑面积不超过15平方米；申购前两年内无本市住房交易记录。

人才类申请人除须在本市工作并累计缴纳社保或公积金满12个月外，还须符合下列认定情形之一：持有国家职业资格证书、专业技术资格证书、职业技能等级证书，具备国家承认的大专以上学历，或市、区人民政府规定的其他人才认定情形。

抽签分两轮进行，公共租赁住房在保对象优先选房

根据配售程序，申请人须在8月10日前通过“佛山智慧房产”微信小程序提交申请信息。8月11日至9月30日进行资格审核、公示及异议处理。预计10月上旬举行现场公开抽签，由公证机构全程监督。

抽签分两轮进行：第一轮对配售通告发布前一日已通过资格审核的公共租赁住房或租赁补贴在保或轮候对象及其他政策要求优先保障的人员进行排序，优先选房名额最多不超过总房源的50%；第二轮对剩余通过审核的保障对象进行抽签排序。

选房认购预计于10月中下旬进行，11月上旬签订买卖合同并支付购房款，2027年1月31日前交付房产，2027年4月30日前完成不动产登记。

配售型保障性住房实行封闭流转

根据《办法》，配售型保障性住房的房屋性质为“配售型保障性住房”，后续管理实行封闭流转制度。单套住房配售价格在基准价基础上，结合楼层、朝向、方位等因素在±10%范围内调整确定，具体价格由经营管理单位在“佛山安居”公众号和项目销售现场公布。项目基本信息、前期物业服务费、停车费收费标准及周边影响因素等，同步在“佛山安居”公众号发布及销售现场公示。

文/广州日报新花城记者：黄健源
广州日报新花城编辑：霍泽凯