人人都在说好房子，但真正的好房子，到底该是什么模样？

新城市·领院，或许可以给到答案。

有人说，它是“新一代的广州大院”。

也有人说，它是时隔20年，中心区终于等来的一座世家院墅。

但真正的好房子，从来不只是房子——而是院子、圈子、日子。

l 好房子的品牌观

真正的好房子，背后站着敢说真话的民企。

新城市集团，倡导并参与了“阳光家缘网”的建设，让市场重树对行业的信心；画过一张4.4米长的“万里审批图”，由此引发了中国的行政审批制度改革，推动政府把审批时间从799个工作日压到百日以内，为行业发展释放了政策红利；在行业里第一个提出“6G好房子”标准，建议什么叫好政策、好地段、好设计、好质量、好配套、好服务；推动计容新规的落地，并在新城市·领院项目中实践。

32年只做一件事：为成功路上的人，造真正靠谱的好房子。

l 好房子的择址观

真正的好房子，懂得“藏”。

项目择址金融城核芯片区，却主动退让于繁华静里。临江大道贯通、金融城广场开业、450米高楼批复——板块进入全面兑现元年。20分钟珠金琶，是它的地段信仰。

l 好房子的园林观

真正的好房子，先造园，再造房。

领院以70%的土地造园，达到0.93超低容积率，70.45%绿化率，户均136㎡庭院绿意。
这不是景观配建，而是一座近万平方米的私家园林。

“六进八景”的归家礼序：每一进，都是一次心境的转换；每一景，都是一场五感的沉浸。推窗见绿，移步赏景，晨听鸟鸣，夜赏月影——这才是广州中心从未有过的自在奢侈。

l 好房子的建筑观

真正的好房子，不追求多数人的喜欢，只服务于少数人的懂得。

领院以30%的土地，只造2排墅居院落、1栋空中院子。限定户数，只为兑现最纯正的墅居形态。清晨林下不见人，只听鸟叫；入夜园中无杂音，只闻琴声。

它不是社区，是群落。

它不是房子，是院子。

l  好房子的产品观

真正的好房子，既有地的扎实，也有天的尺度。

建面约132-231㎡空中院子，将别墅内嵌中庭的手法，运用于高层。

11.3米超长观景面，像一幅长卷巨幕；

2.4米宽的花影庭院，摆得下一桌茶席；

3.3米层高，多出30cm，容得下一株罗汉松，也撑得起高朋满座。

“东西厢房”式双主套设计，三代既有同室的亲密，又有分室而居的边界，和谐共荣。

l 好房子的生活观

真正的好房子，注重的不仅是品牌，更是品质。

每一个精装交付的品牌，都为“经久耐用、不动声色的日常讲究”而存在。

博世五件套、大金三管制中央空调、贝克洛系统门窗、泰创全屋智能、美国怡口净水——
不是堆砌，是遴选。

厨房独立防潮除霉空调、主卧卫生间面膜冰箱……这些藏在日常里的用心，恰恰是“住家需求”的真正答案。

l 好房子的服务观

真正的好房子，住的是邻居，处的是人情。

领院特邀全球五大行之一的第一太平戴维斯为物业服务顾问，更打造广州首个共管共治社区。让每一位业主深度参与社区运营，构筑互帮互助、同声同气的熟人圈子。

项目总设计师说：“好房子，更要有好邻居。”从一代人的交往，到三代人相熟相知——这才是东山大院真正的当代复刻。

l 好房子的价值观

真正的好房子，不说故事，只交钥匙。

新城市·领院，正是广州新规首个实景交付的现楼。即买、即收楼、即办证，已有业主收楼入住并办证。

不玩概念、不画大饼。每一套交付，都是一个家庭一生承诺的兑现。

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