为了破解非产权车位权属难题，杜绝车位一位多卖、权属扯皮、流转无据、维权无门等现象，近日，东莞市东部公证处车位公证备案平台正式上线运行，全新推出使用权车位专项公证备案服务，并开出首份非产权车位权属人公证书。

车位公证备案平台以“公证+科技”双赋能，线上线下两重备案的模式，破解东莞市民面临的非产权车位使用权无凭证、交易风险高、维权举证难等民生痛点，为群众车位资产筑牢法治安全屏障。

东莞市东部公证处有关负责人告诉记者，随着私家车保有量持续攀升，小区车位早已成为市民核心家庭资产。但长期以来，大量车位均为以租代售，长期承租的方式出现在市场，车位拥有人无法办理不动产权证，业主仅依靠合同、纸质收据证明权属。受开发商注销、物业公司更迭、纸质档案遗失、私下交易无监管等因素影响，车位一位多卖、权属扯皮、流转无据、维权无门等问题频发，是物业纠纷、市民投诉、民事争议的高频难点。

针对群众急难愁盼，东莞市东部公证处经过多方调研，创新推出车位使用权公证备案平台，填补了区域内无产权车位权威公证备案的服务空白，以法治化、数字化手段为车位权益保驾护航。

车位公证备案平台的另一大创新，是纸质公证书+区块链存证技术双重备案特点。改变了车位使用权管理乱象，让每一个备案车位都有专属“法律身份证”。1.公证权威背书，所有备案流程均由东莞市东部公证处公证员人工实质性审核把关，核查车位属性、权属来源、使用权流转等信息。备案生成的电子及纸质《车位公证备案证书》具备法定公证证据效力，可直接用于使用权认定、二手车位流转、物业争议调解、司法诉讼维权，是极具公信力的合法凭证。2.区块链全程存证，安全可溯不可篡改。平台接入区块链存证系统，告别纸质合同丢失、资料损毁、使用权说不清的历史遗留问题。

文、图/广州日报新花城记者： 李直建 陈明   通讯员：黄良先
广州日报新花城编辑：罗林