产业园区如何既承载经济发展重任，又回应“双碳”时代命题？中交华东投资广州城市公司在广州市增城区中新镇开发的中交智造科创云廊给出了“生态赋能发展”的务实答案。

走进这座园区，厂房建筑与园林景观交相辉映。远处山体轮廓与近处绿地相融，一条16米宽的景观中轴贯穿园区，错落有致的苗木亭亭如盖。这里没有传统产业园给人的冰冷与枯燥，取而代之的是一座“会呼吸”的花园式产业社区。以2.9万平方米生态公园为底色，以坡地改造、苗木选育、中轴园林等绿色实践为抓手，云廊正在探索一条“生态优先、绿色发展”的高质量发展路径。

向绿而建：

从“改造坡地”到“选好每一棵树”

云廊项目74亩土地上，最考验匠心的并非建筑本身，而是如何在高低起伏的原始地貌上“画出”一抹令人舒心的绿色。

项目用地紧邻坑贝河，地块天然存在一定高差。规划设计团队摒弃了大挖大填的粗放思路，选择“顺势而为”——将地块原有的坡地形态转化为园区的立体景观核心。保留并优化地块自然坡向，依形就势打造起伏有致的地形轮廓，以全站仪精准放线严格控制地形标高与坡度，确保排水顺畅的同时塑造出自然的景观层次。坡地之上，园区东西向设置宽16米的中央主轴作为人行景观轴线，并结合城市道路形象打造进深20米的入口广场，不仅解决了地块原始缺陷，更将不利地形转化为层次错落的独特优势，为入园企业提供了花园式企业门面和舒适的步行体验。

有了骨架，还需填血肉。“苗木是园林的灵魂，选对苗、选好苗，工程就成功了一半。”项目负责人在苗木筛选现场如是说。在云廊景观营造中，“选苗”绝非口号。项目团队组建专业号苗小组深入全国多个优质苗圃基地，严格遵守“三看三选”原则：一看品种纯度，优先选择与设计图纸匹配、适应当地气候的原生品种；二看生长态势，胸径、高度、冠幅等关键指标误差不超过5%；三看移栽适应性，优先选用经过断根处理的“熟苗”以降低死亡率。每一株入选苗木均现场标记、拍照存档，建立“苗木身份证”，实现从苗圃到工地的全程可追溯。种植环节实行“一苗一验、随到随种”，专业园艺师现场指导定植角度，确保苗木搭配错落有致、景观层次分明。

正是这种近乎严苛的选苗标准和全过程质量管控，让云廊的中轴园林呈现出“四季有花、四季有景”的丰富面貌。一个细节足以见匠心：园艺师在配置乔灌草时，会结合苗木生长习性微调搭配比例，同时预留合理的生长空间避免后期景观拥堵。绿色不是一蹴而就的“面子工程”，而是需要时间养护、持续精进的系统工程。

因绿而兴：

企业眼中的“绿色生产力”

对入园企业而言，园区生态建设的成色，最终要体现为人才能否留住、团队是否有创造力、企业是否有成长空间。

旭创高科是国内贴片功率电感及磁芯领域的领先企业，此次将运营总部扎根于此。该公司负责人坦言，选择云廊不仅看中了园区聚焦“新一代信息技术”等核心产业的定位与自身业务的高度契合，更被这里的办公与生活环境打动：“这里既有满足生产标准的厂房层高、承重和电力配置，又有绿树成荫的办公环境。我们的技术人员需要长期伏案研发，下班后在园区里走一走，心情愉悦，创新思路也会更活跃。”同样已将业务布局于此的索诺星等“硬科技”制造企业也反馈，现代高新技术企业对研发环境的生态品质有着切切实实的刚需。一个能够实现“生产、生活、生态”无缝衔接的园区，从源头上帮助它们降低了人才招聘与留存的难度。

在项目的招商调研中，200余家潜在企业的反馈揭示了一个核心洞察：成长型科技企业最需要的不是冰冷的“标准厂房”，而是“可生长的生态空间”。云廊的产品设计恰恰回应了这一痛点——通过灵活分割单元实现企业从初创到壮大全程“零换址”，让研发、生产、生活场景在此无缝衔接。

与此同时，园区生活配套同步跟上——人才公寓解决了员工安居之忧，智慧食堂、室内健身区、屋顶活动场等让员工的日常需求不出园区即可满足。截至目前，该项目累计签约进驻企业已达25家，其中专精特新企业10家，高新技术企业5家，优质企业占比高达76%。

绿色生态不仅提升了企业形象，更创造着实实在在的生产力。当员工在绿意中穿行办公，当企业“楼上楼下”形成产业协作，云廊正以绿色为纽带，将生产空间、生态景观与生活配套编织成一个富有生命力的成长共同体。

从“三生融合”理念的提出，到坡地公园的因地制宜、选苗匠心的精益求精、中轴园林的功能与美感兼得，再到企业发自内心的认可与“用脚投票”——广州（中新）中交智造科创云廊用实际行动证明：绿色不是产业发展的对立面，而是产业进阶的催化剂。

在“六五”环境日到来之际，云廊以“生态赋能发展”为主题交出的这份答卷，不仅是对“双碳”目标的有力呼应，更是中交城投“城市合伙人”使命担当的生动注脚。当每一棵树有了“身份证”，每一处坡地找到了它的使命，每一家入园企业感受到了“在花园里办公”的美好，一座央企产业园区的绿色实践才算真正落了地、生了根。正如项目所承诺的那样：“开园不是终点，而是服务升级的起点。”

文/广州日报新花城记者：陈昕宇 通讯员 梁成勋
图/中交城投提供
广州日报新花城编辑：童丹