广州首批依据《广州市建筑工程容积率计算办法》‌（即容积率新规）建设的住宅项目，正逐渐迎来由“高赠送”“高实用率”设计转向实景兑现的重要节点。作为新规执行后首个入市项目，位于白鹅潭板块的武汉城建·保利·花语和岸‌5月14日~18日迎来首批业主交付。

花语和岸‌项目迎来首批业主交付。

得益于新规对半开敞空间（如阳台、花池等）计容比例的放宽，户型设计通过大飘窗、多功能空间等“赠送”策略，使实际使用面积突破建筑面积，实现得房率超100%。高实用率交付效果如何？可以看到，凭借独特的仪式感、实打实的产品力与前瞻性的人居服务理念，花语和岸项目高品质实景交付刷新了荔湾人居交付新标准。

交付现场仪式感十足。

作为由武汉城建、保利两大国央企联合开发打造的低密江园宜居大盘，花语和岸项目规划了6栋品质住宅，容积率仅约2.67，社区绿化率高达35%，告别了城区高密度人居的拥挤感。 ‌据悉，项目首批集中交付时间为5月14日-5月18日，打破了传统常规交付模式。可以看到，交付现场红毯全线铺展，专业礼宾人员全程在岗，专属停车指引、开门迎宾、贴心撑伞等尊崇服务细致入微。社区内部层层打造国风归家动线，室内精心布置喜庆软装，氛围感十足。业主收楼过程中全程配备了双人专属陪验工程师，一对一陪同验房。

空间感和得房率肉眼可见。

从交付产品户型来看，空间感和得房率确有保证，对于业主们而言，想获得更好的空间使用体验，后续也需要花费更多心思来设计和提升。

值得一提的是，今年4月，保利正式发布了“保利好生活体系”及品牌主张“三好保利，用心生活”，凝练了全新人居价值公式：好生活=真需求×强性能×长运营。项目也是“保利好生活体系”发布后的首个大规模实景落地交付项目。从实景交付场景来看，保利摒弃了住宅硬件盲目堆砌的开发模式，深度挖掘当代人居居住痛点，以建筑产品性能搭配长期社区运营的思维，落地沉浸式全龄社区园林、康养宜居的生活场景等，让全新人居理念落地为业主可触摸、可体验、可享受的日常居家生活。

项目实景交付场景。

据悉，目前花语和岸项目已步入清盘冲刺阶段，恰逢白鹅潭板块价值全面爆发前夕，新规产品的高品质交付，也成功为白鹅潭板块注入了强劲置业信心与价值底气。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：杨维玲