5月15日下午，道外中华巴洛克历史文化街区，松光里书店门口，几个年轻人刚出来，手里拎着文创袋子。老道外大戏台还在唱，巷子里又响起手摇管风琴的曲子。眼下虽然不是节假日，但游客络绎不绝——刚刚过去的“五一”假期，街区累计接待游客超过50万人次，总客流量同比2025年大幅提升。

老街有老味道

这里是国内现存面积最大、保存最完整的中华巴洛克建筑群。

截至2025年底，街区累计入驻商户330家，三期首开区出租率、签约率、业态活化利用率均达100%。全域汇聚80余个省内外知名品牌，其中包括17家百年中华老字号、300余种特色品类，构建起全时段、全年龄段的文旅消费服务体系。

街区正从“逛景点”向“享治愈”转型，从“一季红”迈向“四季红”：春夏推出江畔休闲、老街寻踪、非遗体验等产品；常态化开展戏曲、街头音乐及木偶戏展演；头道街古玩大集、靖宇街非遗体验、院落互动游戏等全天候运营；创新推出“航旅嘉年华”跨界融合，打破季节限制。

“五一”期间，老道外大戏台天天有群众演出，聚焦纪念哈尔滨解放80周年等主题。手摇管风琴与阳台音乐会的旋律交织，百年老街平添了鲜活的文艺气息。

文化不仅要被看见，更要可感受、可体验。松光里书店上架15万册图书，开发1377个文创单品，线上传播量突破2.3亿次。薛以恒沙画、老街泥匠，以及新引入的核桃雕刻、泥塑、剪纸等非遗代表性项目，让传统技艺成为能亲手触摸的城市故事。道外区还成立了历史文化研究会，为文旅融合搭建学术根基。

老店有新出路

目前，街区已集聚17家百年中华老字号、300余种特色品类，80余个省内外知名品牌。2025年，街区总营收达到9.8亿元，同比增长38%。其中，餐饮板块销售额5.1亿元，同比增长52%，成为消费增长的核心支柱。值得一提的是，17家百年老字号餐饮板块整体同比增长52%。

三八饭店回归后持续升温，“五一”期间日均接待约300桌。同发面馆开发30多种面品，客流翻倍。老鼎丰完成升级改造，增设咖啡区，推出“巴洛克限定款”，二楼增加黄包车体验等互动装置，百年老店多了几分亲近感。

新业态也在扎根。红门御宴、桂嬗西餐陆续入驻，历史建筑里的“网红麦当劳”成为标志性打卡地。“365天共白头”飘雪院落、春夏新推出的“航旅嘉年华”，沉浸式场景一个接一个，拉长了游客停留时间。街区正从冰雪季的“沉浸式体验”向春夏的“沉浸式消费场景”延伸，不断打破季节限制。

小细节见诚意

街区主动上门对接商户，开展纾困帮扶。

新增多处“暖亭”，供游客歇脚。高标准打造的游客服务中心、志愿者服务中心已投用，免费提供热水、寄存、导览等服务。

交通标识、停车位、公厕逐批改造。打造智慧大屏，构建智慧导览等服务矩阵。街区统一制作消费监督公示牌，公示投诉电话，并带队巡查，确保问题早发现、早处置。

夜景亮化延伸至靖宇街、景阳街前广场，让夜间游览成为可能。面对客流高峰，志愿者下沉街区参与服务。“道外人不外道”的承诺，正通过一处处细微改变被兑现。

老街区联动盘活

中华巴洛克正在跳出“一条街”的思维。未来一年多，一批重点项目将按时间表依次推开。今年6月起，三期首开区建筑将挂上二维码解说牌，9月覆盖一二期。靖宇街通过铺设面包石，恢复百年历史风貌。

28处院落将依据历史重新命名。

5月迎来密集收获期：哈尔滨商业文化陈列馆开馆，展示老道外商业演变史；“艰苦卓绝十四年”展馆开放，用声光电呈现重要历史事件。街区正以城源历史文化馆为基础，打造“博物馆集群”。

此外，头道街周末开放古玩大集；天津包子铺、老都一处等老字号，以及麦当劳、蜜雪冰城等新品牌加速进驻三期首开区，老味道与新商业交融共生。

从老情怀到新日常，老建筑里有活态展演，老字号找回年轻顾客，新品牌带来流量，服务细节让人踏实。接下来，建筑二维码、院落命名、陈列馆、红色展馆、古玩市集——这些排上日程的项目，正将老街从“打卡拍照”推向可读、可品、可玩、可留的深度文旅体验。

来源：哈尔滨日报
广州日报新花城编辑：张映武