在楼市“小阳春”和“五一”热度之下，房企“补货”热情也提升。可以看到，4月，北京、上海、深圳、杭州陆续进行土拍，多宗地块竟拍出高溢价。中指研究院最新发布的数据显示，今年1～4月，TOP100企业拿地总额1923.1亿元，虽然同比仍下降，但降幅较3月收窄2.7个百分点。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，越秀地产、华润置地、保利发展、中国金茂、招商蛇口、中海地产、建发房产等大型央国企拿地金额位居前列。

2026年1～4月房企新增货值前十

从新增货值来看，越秀地产、华润置地、保利发展位列前三。2026年1～4月，越秀地产以819亿元新增货值位列第一；华润置地新增货值规模为520亿元，位列第二；保利发展新增货值规模为269亿元，位列第三。2026年1～4月，TOP10企业新增货值总额2556.6亿元，占TOP100企业的40.9%，新增货值门槛为26亿元。

值得关注的是，1～4月，土地供应节奏和成交规模较去年同期总体有所放缓，头部房企仍聚焦多个核心城市拿地。从各城市群拿地金额来看，长三角、粤港澳大湾区热度领跑。2026年1～4月，长三角TOP10企业拿地金额位列四大城市群之首，保利发展以107亿元拿地金额居首，招商蛇口、华润置地、绿城中国等头部企业均积极布局，市场活跃度较高。粤港澳大湾区拿地总量紧随其后，呈“一枝独秀”格局，越秀地产凭236亿元巨额拿地独占鳌头，拉动区域总量，中国金茂、华润置地、保利发展等头部企业也积极参拍。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：麦晓颖