2026年5月4日，位于深圳市罗湖区人民南路的深港青春大道正式揭牌。这条串联罗湖口岸、深圳火车站、国贸大厦等深港地标的街道，从此以“青春”命名，将以“青春经济”为切入点，推动深港融合从“通关流量”向“青春留量”转化。

活动现场，国贸SPRING、星空数智孵化中心、深港青年公寓三大标杆项目集中亮相，人民南不仅是深港之间的重要通道，更将成为深港青年向往的创业地、消费地、社交地。

揭牌仪式

流量、消费、产业奠定青春经济根基
为何罗湖能打造“深港青春大道”？

罗湖口岸2025年通关量突破7000万人次，日均近20万人次，其中18至40岁青年占比60%。越来越多青年选择“双城生活”——住在深圳、学在香港，或工作在深、生活在港，人民南成为他们每天的必经节点。

人民南路所在的南湖街道，有超80万平方米商业载体，金光华、国贸春天、佳宁娜广场、大中华茂业天地四大商业体日均客流超30万人次，2.52万家企业扎根南湖，企业数量全区第一，其中规上企业超千家、上市公司9家，港资企业超2600家，平均每天新增近13家企业。嘉里中心、深房广场、发展中心大厦等超5万平方米产业空间现成可用。

在揭牌仪式上，三个重磅项目同步亮相，让“深港青春大道”成为可触可感的现实场景。

作为人民南商圈焕新的旗舰项目，老国贸“变身”深港潮流新地标。国贸投入2亿元对3万平方米空间进行改造，项目定于今年6月18日正式开业，届时8000平方米的前广场将升级为艺术景观大道，整座商场如沉浸式美术馆，将艺术展藏进公共空间，串联成沉浸式逛展动线。业态也将从科技潮品、潮玩手作到国风餐饮、健身美护应有尽有。

位于天安国际大厦A座19层的星空数智孵化中心，是深物业集团从“资产持有者”向“运营服务方”转型的战略性项目，也是罗湖青年创客试验场，将于5月21日正式开业。项目重点聚焦金融科技、数字创意、现代服务业、人工智能等赛道，设有85个共享卡位及独立办公室，一人或团队均可入驻，从研发到市场化全程服务，有效降低房租、行政等非核心成本。“扎根罗湖这片创业热土，我们愿做大家最靠谱的创业合伙人。”项目负责人说。

紧邻罗湖口岸的万科老地方大厦，推出罗湖首个大规模深港青年长租公寓项目。首批放出606套房源，涵盖25至60平方米共7种户型。项目主打“拎包入住”，下楼就是商业和社交空间，真正实现“五分钟青春生活圈”。项目负责人介绍，B塔1至3层为商业区，四楼大平台设有青年共享空间、主题商业和活力社群，会客区、派对区、自习室、综合娱乐区一应俱全。项目位于地铁2号线、9号线交汇位置，从口岸到香港高校30至40分钟直达，真正实现“跨境零压力”。

构建青春经济全链条支撑体系

据悉，罗湖区已推出“深港青春大道”有关实施方案，将从12个方面系统部署，构建“政府引导+市场运作+青年参与”的发展格局。

南湖街道办事处相关负责人介绍，在机制保障上，罗湖区已建立“街道牵头、多部门联动”的工作格局，实行“月调度、季评估”推进机制，并计划将深港青春大道建设为示范路。

属地街道已梳理深港青春大道沿线近5万平方米的区属物业、国企物业及股份公司产业空间，将优先向青年创业项目开放，探索打造“政府统筹、国企搭台、专业运营、青年主理”的混合发展模式。启动“创客试验场”行动，有望落地“青春小店”“零号商店”等短期免租金快闪计划，甚至有望对接国资OPC平台。

针对青年创业就业需求，罗湖积极推动“深梦扬帆”计划在人民南商圈落地，同时联合罗湖口岸周边酒店甄选一批品质酒店，为符合条件的求职青年提供优惠短租服务。实施“硬核充电站”行动，开设AI电商直播、全媒体运营师、人工智能训练师、摄影等技能课程，以及瑜伽、普拉提、茶艺等素养课程，为青年打造全方位赋能平台。

消费业态方面，罗湖将引入沉浸式演艺空间，加强“香港观演+罗湖消费”的票根联动，培育赛事经济。围绕“颜值经济”需求，将引进香港品牌连锁口腔、轻医美、健康管理等机构，建设标志性健康管理楼宇，策划“深港放心医美节”等活动。南湖街道办事处负责人表示，接下来还将再引入一批潮玩电竞、沉浸式剧场、健康轻食等品牌首店，持续打造消费热点。

文、图/广州日报新花城记者：王纳
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广州日报新花城编辑：罗林