当前，低密板式洋房正在成为改善人居的一大趋势。日前，“中国好房子——星河品牌力和服务力的时代答卷”沙龙在番禺星河余荫溪谷项目举行。在活动中，多位业内人士共同解读了包括余荫溪谷在内的热门改善项目背后的产品逻辑。

业内人士热议好房子

据悉，星河余荫溪谷项目位于番禺文脉腹地，与岭南四大名园之一的余荫山房仅一路之隔。经过八年深耕，星河地产优先投入周边道路、公园、商业及学校等基础设施，在此基础上打造低密度住宅产品。项目容积率为2.09，规划8至11层纯板楼，全盘仅156户，仅设150平方米和175平方米两个户型，均实现专梯专户配置，并配备约20平方米的空中庭院。

样板房实拍

在交流环节中，广东省房协副会长兼秘书长常可指出，星河余荫溪谷将文脉底蕴、产品实力与物业服务三方面深度融合，形成了差异化竞争力，是房企响应“好房子”号召、走高质量发展路线的典型案例。乐居华南及克而瑞相关负责人从客户圈层、产品逻辑与文化传承三个维度分析，认为高周转时代坚持“慢产品”策略是项目成功的关键，虽非最高端的改善项目，但在番禺万博板块中具备较强的居住体验竞争力，从而得以获得市场认可。

星河控股集团副总裁周为介绍了星河38年的产品理念，强调以客户需求为导向，通过“略微超前半步”的发展理念、社群运营、智能化升级及文化传承等方式落地“好房子”标准。星河地产华南公司罗边大项目总经理张萌则分享了项目长期主义实践，即在客户真实反馈中持续打磨产品，将产品力与社区营造转化为业主口碑。

目前项目在售产品为建面约150平方米和175平方米的板式洋房，户户南北通透，据现场置业顾问介绍，主力总价段在650万~900万元之间。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：李光曼