“好房子”建设作为当前国家住房领域的核心战略导向，已纳入政府工作报告与五年发展规划，成为房地产行业实现高质量发展的关键驱动力。为深入贯彻国家及广东省关于“好房子”建设部署，以设计创新推动房地产行业可持续高质量发展，日前，广东省房地产行业协会第二届“好房子”方案设计大赛启动仪式在首届大赛金奖项目——建鑫·如意芳华营销中心举行。

大赛启动环节现场

2025年，广东省房协以“在建在售项目”为参赛主体创办首届大赛，吸引全省116个项目踊跃报名，经初审筛选62个项目进入专家评审和公众投票环节，建鑫·如意芳华等44个项目获得金奖，若干优秀项目获得各类单项奖。大赛评审覆盖规划与建筑设计、户型与室内空间设计、园林景观与公共空间设计、物业服务与社群运营规划、生活场景与配套规划等多个维度，不仅构建了“设计－建设－传播－消费”的行业良性发展闭环，更挖掘了一批可复制、可推广的“广东好房子”标杆样本，让“好房子”理念从政策要求转化为行业的实践共识。

据广东省房协副会长兼秘书长常可介绍，在首届大赛成果的基础上，第二届大赛进行了一系列的优化升级：一是评审体系更科学，紧扣国家及广东省最新“好房子”建设指引，优化核心指标权重，突出岭南地域特色、气候适应性、全龄友好、绿色智慧等核心维度，以更好地适配广东居民多元化居住需求。

二是赛事机制更公正：从技术和规则双重维度优化公众投票机制，公众投票占比30%，让消费者成为“好房子”设计方案的“阅卷人”；专家评审采用交叉评分机制，充分发挥各领域专家专业优势，保障评审结果客观专业。

三是评审阵容更权威：在原有专家团队基础上增补2位行业资深权威专家，覆盖建筑规划、园林设计、市场研究、运营服务全专业领域，评价视角更全面。

四是配套服务更落地：获奖项目可委托开展“一项目一策略”的行业级定制传播服务，还可入驻广东房协“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动·粤团购好房子专区，并联动全省地市房协资源，多渠道多形式对接精准客群、助力营销去化，全力推动“好房子”不被埋没、好产品惠及民生。

据悉，大赛报名通道现已正式开放，广东省行政区域内所有在建、在售住宅项目（含保障性住房）均可免费参赛。报名截止时间为2026年6月30日。

活动现场，针对新时代“好房子”的定义和方向，大赛评审专家组成员、广州越秀建设科技有限公司总建筑师符传桦结合首届大赛金奖项目共性优势与本届评审体系作系统进行了解读。他表示，当前行业深度转型，设计核心价值重新锚定，“好房子”必须回归人居本质，从空间尺度、功能适配、居住体验全维度贴合用户需求，让每平方米价值落到日常舒适感上。他结合广州最新政策指出，目前“好房子”建设已形成“顶层设计+国家标准+地方落实”政策闭环，广州近期出台的28条高品质住宅新政，以“好地段、好社区、好房子”为三大标尺，明确“好房子”需满足安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观六大核心维度。

首届大赛金奖项目建鑫·如意芳华样板间

设计是“好房子”的灵魂，市场则是检验“好房子”的最终标准。大赛评审专家组成员、广东省房协专家委常务副主任委员赵卓文结合区域发展潜力、市场反馈趋势及用户需求变化等多维度，带来了三大核心洞察：一是市场趋势上，3月数据显示，一线城市房价止跌回升，当前正是合适的购房窗口期；二是区域价值上，白鹅潭作为广州西翼CBD、世界级地标商圈，重大商业配套相继落地，如意坊隧道、地铁22号线等交通升级提速，增长潜力突出；三是项目价值上，如白鹅潭片区“好房子”建设的典型样本建鑫·如意芳华等项目，兼具区域红利与品质优势，是优质居住选择，为行业同仁提供了兼具前瞻性与落地性的参考。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：龙嘉丽