为依法保障各类产权主体合法权益，近日广州市不动产登记机构聚焦不同领域权籍难题，通过部门联动研判、历史遗留问题攻坚及重点项目产权清理，取得一系列突破性进展，持续提升不动产登记服务效能，助力优化营商环境。

丨城央集体土地，权籍“联合会诊”

寺右村地处越秀区核心位置，历史沿革较长，集体土地权属、界址及房地关联情况较为复杂。登记机构联合测绘部门，专项开展权籍信息联合研判与实地核查。两部门分工协作、高效联动：登记机构重点梳理权属来源资料，厘清权属演变脉络，全面排查潜在权属争议；测绘部门运用专业技术手段开展实地勘测复核，精准核定土地界址、面积及房地权属关联，形成完整的权籍测绘成果。此举快速推进了该村集体土地确权登记工作，依法保障了村集体经济组织和村民合法权益。

发证现场

丨二十载“死结”，沉睡资产终变“活水”

天河区奥体OBI商场项目属黄村街黄村股份合作经济联社集体产业，2003年取得建设用地批准书，2004年完成报建。建成后长期未能通过规划核实及竣工备案，成为困扰村集体和企业多年的“老大难”问题。登记机构坚持“尊重历史、实事求是、依法依规”原则，主动担当，内外联动，针对土地权属范围难以确定的堵点，最终通过整合历史上不同时期的权属来源文件，以集体土地所有权宗地为依据，为后续确权奠定了坚实基础。在规划核实与竣工备案环节，守住安全底线和规划要求，经多方协调，最终顺利完成登记。

丨精准服务国企，锦旗背后的“加速度”

在服务国有重点项目建设方面，登记机构同样交出亮眼答卷，高效为广州港集团有限公司厘清如意坊码头地块的历史遗留房屋产权情况，加速地块盘活与利用。如意坊干坞停车场及如意坊放射线系统工程，承载着缓解荔湾核心片区停车难题、强化珠江南北两岸交通连接等重要功能。然而，因历史拆迁房屋产权未注销，如意坊码头地块建设长期停滞，亟待清理产权以实现净地交付。获悉企业困境后，登记机构秉持高效务实作风，组织骨干力量迅速响应、精准介入，在业务流程、政策适用等方面提供全流程指导，以贴心服务跑出历史产权清理“加速度”，一举扫清地块出让的关键产权障碍，有力促进了国有土地节约集约与活化利用。

从越秀区寺右村的权籍“联合会诊”，到天河区奥体商场二十载难题的圆满化解，再到助力广州港项目跑出产权清理“加速度”，充分展现了广州市不动产登记机构依法履职、主动作为的工作成效。未来，广州市不动产登记机构将继续聚焦群众和企业的急难愁盼问题，深化部门联动机制，不断提升权籍管理与登记服务效能，为区域经济社会高质量发展提供坚实产权保障。

文、图/广州日报新花城记者：杜娟 通讯员：穗规资宣

广州日报新花城编辑：苏赞