日前，广东某科技有限公司因为融资问题陷入两难：该企业在白云区的地块此前已办理土地使用权抵押登记，后需办理在建工程抵押盘活资金，按照传统业务流程，企业需先融资或借过桥资金涂销土地抵押，然后再办理在建工程抵押登记，时间成本和过桥资金不菲。

来到市不动产登记中心，该公司松了口气，原来广州市早已实行“合并办理、一次申请、一次办结”集成服务新模式，将土地抵押登记转在建工程抵押登记改串联为并联；对该项目适用告知承诺制，免于事前的在建工程实地查看，依法作出登记，大大节省审核时限。企业一次性递交土地抵押转在建抵押的业务申请，实现土地抵押涂销和在建工程抵押两种业务类型同步收件、同步审核、同步发证，无缝衔接。2025年，市不动产登记中心累计办理“土地抵押转在建工程抵押”案件541宗，融资金额达106亿元，有效为企业减负增效。

该公司共206份案件一天办结，快速解决企业的融资难题，得到了企业、金融机构的高度认可。近日，市不动产登记中心的工作人员前往该在建项目建设现场进行抽查实地察看工作，施工现场一派繁忙，负责人表示项目建设进度正向着投产目标稳步前进。下一步，该中心将持续深化政务服务改革，以更优质高效的不动产登记服务为企业发展“松绑”“赋能”，助力企业轻装上阵，为区域经济高质量发展注入持久活力。

文/广州日报新花城记者：杜娟 通讯员：穗规资宣

广州日报新花城编辑：苏赞