高层建筑是消防安全风险最高的建筑类型之一。《广东省高层建筑消防安全管理规定》（以下简称《规定》）自2026年4月1日起正式施行。《规定》对高层建筑逃生疏散设施配备做出明确要求：高层公共建筑应当按照国家标准、行业标准配备灭火器材以及自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施器材。高层住宅建筑应当在公共区域的显著位置摆放灭火器材，有条件的配置自救呼吸器、逃生绳、救援哨、疏散用手电筒等逃生疏散设施器材。新规实施已有一周时间，记者连日来跟随广州市政协委员徐强实地走访广州市多座高层建筑发现，不少高层建筑均未按照要求配备相关逃生疏散设施，还有部分高层建筑将天台逃生通道锁闭。“调研中发现很多高层建筑的消防责任主体并没有按照要求配备相关逃生疏散设施，存在消防安全隐患。”广州市政协委员徐强表示。

高盛大厦：未配备自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生设施 天台逃生通道锁闭

记者首先来到位于体育西路109号的高盛大厦。该大厦为一栋25层楼高的高层建筑，每一层都有不少公司在其中办公。记者来到该单位17层看到，过道中没有灭火器。推开安全门，记者发现灭火器放置在“灭火器放置点”。记者走访发现，现场没有配备自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生设施。

记者随后来到该大楼顶楼发现，从顶楼通向天台的锁全部被锁闭。如果需要开门，则需要拨打上面的电话，由物业公司人员前来方能打开。“根据相关规定，通往天台的逃生通道是不能被堵塞和锁闭的。一旦发生火灾，天台逃生通道堵塞会存在很大的安全隐患。”随行的广州市政协委员徐强表示。

记者随后来到位于该大楼17层的物业管理公司，物业公司负责人表示，尚不清楚根据《规定》要求高层建筑配备自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生设施。“收到通知后我们会按照要求配备。”该负责人表示。

对于天台逃生通道锁闭的问题，该负责人表示，天台逃生通道锁闭是担心打开天台逃生门后有人爬上天台。近期会尽快打开天台逃生门，确保逃生通道畅通。

体育西路某高层建筑天台逃生通道被锁住

大都会广场：未配备逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施

4月6日，记者随后来到位于天河北路的大都会广场，该广场为一栋48层楼高的写字楼。在该广场的22层为避难层，避难层配备了消防设施控制中心，现场配备了灭火器、逃生面罩。记者走访该大楼各层楼梯间和楼道，均未发现自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施。此外，在部分楼层，有不少上班族吃完饭后剩下的饭盒和一些纸箱堆积在过道中。部分楼层还有烟头。根据大都会广场在现场张贴的广告，禁止在楼道中抽烟，如果需要抽烟，需要到该大楼22层的避难层。记者发现天台逃生门也处于锁闭状态。

在该大楼45层，记者发现有不少废弃的木板、纸箱和杂物堆积在楼梯间。在现场调研的徐强表示，像这种高度超过100米的高楼，消防疏散通道必须保持绝对畅通，这些堆积的杂物会阻碍疏散通道的正常出入。

记者随后来到大都会广场物业管理公司。公司张经理介绍说，天台逃生门在发生火灾时会即刻开启，可以确保天台逃生通道畅通，公司每年会定期组织物业管理人员和大楼内人员进行消防培训。对于从4月1日起施行的《规定》要求高层建筑除了配备灭火器之外还要配备自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施，张经理表示，接下来会尽快配齐上述设施。

天河北路某高层建筑，配备了微型消防站，但没有逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施

财富广场东塔：配备逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施

记者随后来到位于体育东路的财富广场东塔。记者走访该楼栋各层发现，该楼栋的消防设施较为齐全。在每层楼的楼梯间配备有灭火器。在该楼栋25楼，还配置有一个微型消防站。微型消防站中配置有鼓风机、逃生缓降器、逃生绳等设施。该大楼物业管理公司马经理介绍，因为财富广场东塔是超过100米的超高层建筑，所以，该大楼的消防设施都按照最高标准配置，大楼35层和25层都设置有避难层。物业公司每个季度都会组织消防演练，并组织物业公司员工学习消防逃生设施的使用方法。《规定》从本月起开始施行，需要配备逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施，该大楼已经按照这一要求配置。

在位于天河北路的广州国际贸易中心，记者在现场看到，各楼层均放置着灭火器。该大楼物业管理公司何经理随后带领记者来到大楼的微型消防站，这里有逃生绳、逃生缓降器、消防腰斧、扩音喇叭等设施。消防逃生设施比较齐全。不过，现场调研的广州市政协委员徐强表示，疏散通道、安全出口应该设置显著明显的提示性标识，但该楼栋的这些提示性标识还不够醒目。

财富广场东塔配备了逃生缓降器、逃生绳等设施

文德广场：未配备逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施 消防疏散通道被杂物堵塞

除了上述公共建筑外，记者还跟随政协委员走访了广州市部分高层住宅小区。记者在走访中发现，与高层公共建筑相比，高层住宅建筑的消防设施配备相对滞后，不少高层住宅建筑不仅没有配置自救呼吸器、逃生绳、救援哨、疏散用手电筒等逃生疏散设施器材，还存在一定的消防安全隐患。

位于文德南路的文德广场小区一共有29层，记者跟随政协委员徐强走访发现，不同单元均存在着杂物堆积，影响消防通道通行的问题。在该大楼文泰阁的28层和27层，不少居民将桌椅、鞋柜、自行车、快递箱等杂物放置在过道，部分杂物已经影响到消防器材的正常取用。“家里的东西太多了，像自行车这样的大件，家里根本放不下。反正大家都是这么摆的，也没人管。几十年都是这么摆的。”一位住户说。

顺着疏散通道往天台上走，出现了更多杂物堆积的情况。天台上也堆满了各种晾衣杆、纸箱、床垫等杂物。“这是严重的消防安全隐患。一旦出现火灾，居民们需要疏散到天台，消防疏散通道和天台都被杂物堆积、占用，会严重影响消防逃生。”徐强说。

此外记者注意到，文德广场楼梯间的电灯很多不亮，即便在白天，也需要打着手电筒才能看清消防疏散通道的路。“一旦发生火灾，逃生通道不被杂物堵塞，走廊光线昏暗，很容易出现危险。”徐强说。

此外，记者走访发现，虽然是高层建筑，但该大楼并未配备逃生缓降器、逃生绳、疏散用手电筒等逃生疏散设施。

记者随后将这一情况反馈给了该小区物业管理处。4月8日，记者来到该小区发现，小区已经在楼梯中张贴了通知，要求各住户在4月26日前将过道中的杂物清理走，逾期未清走，将以无主杂物、垃圾统一清理。

广州市政协委员徐强实地走访高层建筑逃生疏散设施配备情况

仰忠阁小区：未配备逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施  防火门大开

记者随后跟随广州市政协委员徐强来到位于珠光路的仰忠阁小区，该小区一共有33层。记者发现，该小区部分防火门呈敞开状态，无法自动关闭。“这里有多道防火门都是打开的。若发生火灾，浓烟极易蔓延至疏散通道，届时逃生将变得困难甚至危险。按照规定，应保持防火门常闭。”现场调研的徐强委员说。

此外，该楼栋部分楼层消防逃生通道也存在杂物堆积现象。各楼层也未配备逃生缓降器、逃生绳、疏散用手电筒等逃生疏散设施。

徐强表示，通过对广州市多座高层公共建筑和高层住宅建筑的调研发现，部分高层建筑未按要求配备逃生绳等逃生设施，部分高层建筑未在疏散通道、安全出口、避难走道、避难层（间）、消防车通道、消防车登高操作场地、消防救援口等区域、设施设置明显的提示性、警示性标识，部分高层建筑还存在堵塞天台逃生通道、疏散通道被杂物堵塞等影响高层建筑消防安全的行为，存在较大的消防安全风险。“当务之急，是在相关部门的督促之下，让高层建筑的使用主体和责任主体尽快按要求配齐相关逃生设施。”徐强表示。

文、图/广州日报新花城记者：肖欢欢 实习生：刘文睿

视频/广州日报新花城记者：肖欢欢 实习生：刘文睿

广州日报新花城编辑：王锋

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