沙面向全球合伙人抛出“橄榄枝”，共筑世界级城市封面与国际会客厅；多区推介城市更新项目，诚邀香港优质企业和知名品牌落地；30多个广州优质房产项目集中展示，现场解读马场地块总体定位和未来愿景……

3月17日，“深化穗港融合发展 携手更新建筑未来”2026广州住建产业香港推介会在香港举行。活动由广州市住房和城乡建设局主办，设置沙面历史文化保护和活化利用、城市更新、房地产和智能建造四大板块，全面展示广州住建产业的发展机遇与合作前景，诚邀香港企业来穗投资兴业。两地政府、行业机构代表以及霍英东集团主席霍震霆等企业代表共130余人出席活动。

近年来，广州住建产业发展迅速，城市更新稳步推进，“好房子”建设持续深化，智能建造产业快速崛起，2026年智能建造产业规模已突破3000亿元。作为大湾区核心城市，穗港两地基础设施、产业协同、民生服务融合日益深化，在住建领域拓展合作具有广阔空间。

沙面建筑、产业、空间将全面升级
启动“百年企业回归”计划

荔湾区政府、广州安居集团联合推介了沙面的优势与潜力、发展愿景与规划、具体招商项目与合作机会。沙面扼守珠江版图“黄金分割点”，踞三江六岸核心交汇处，历史底蕴厚重，人气活力并存，是大湾区独一无二的“万国建筑博物馆”。2025年接待游客超1500万人次，日均客流量高达4万人次。

记者留意到，2025年广州两会期间，广州市领导与各界别委员、港澳地区市政协委员进行座谈时，广州市政协委员、香港霍英东集团副总裁霍启文表示，建议对沙面的业态进行重新定位和布局，优化文物管理办法，参考上海外滩、香港中环乃至国际同类街区文物建筑活化利用的方法和实践经验，在保留旧的建筑物元素基础上融合现代元素，打造更加时尚、国际化的新沙面。（相关报道详见链接：https://huacheng.gz-cmc.com/pages/2025/02/20/SF13405251876358dd2d574933b8cf92.html）

今年，广州市政府工作报告提出，高质量打造沙面岛国际消费与文化交流双中心。当前，沙面正迎接全新发展篇章，已开展产权归集、招商运营等工作并启动“百年企业回归”计划，后续将对历史建筑、产业商贸、公共空间等进行全面升级。同时，聚龙湾太古里、白鹅潭万象城等百亿级商业地标加速落地，与沙面形成联动，加快构建“1+5”商圈发展格局。

在推介会上，广州诚邀香港企业和全球合伙人共筑世界级城市封面与国际会客厅，激活历史文脉、赋能街区新生、点亮滨水魅力，将沙面打造成跨越百年的优雅生活样板间、大湾区对话世界的文化交流新窗口。

城市更新诚邀香港优质企业
共享发展红利

活动现场，白云、黄埔、花都、天河、番禺、增城、从化等区聚焦城中村及旧城改造、城区连片开发和历史街区活化等，展示广州城市更新优质项目与发展成果。值得一提的是，在台上，广州开发区城市更新局局长侯奔用粤语推介，讲述香港企业在广州开发区投资发展的历史渊源和扎实基础，介绍黄埔区城市更新项目，同声同气，一下子拉近了与香港企业代表的距离。

一直以来，广州积极探索超大城市有机更新路径，加力实施城市更新行动，加快建立可持续的城市更新模式。坚持“留、改、拆”并举推进城中村改造，打造一批产城融合、职住平衡的样板项目和示范区；坚持成片连片推动历史文化街区改造，保护传承历史文脉，塑造兼具底蕴与活力的城市特色名片；坚持“自主更新、原拆原建”开展危旧房改造，全面提升居住品质、完善功能配套；坚持探索旧城改造、低效工业园区改造，有效盘活存量资源。

通过本次推介会，广州诚邀具备统筹运营、设计建设能力的香港优质企业携手及知名品牌落地，强化穗港资源对接，共同推进项目落地见效，提升品牌影响力，共享广州城市更新高质量发展红利。

马场地块对标纽约中央公园
塑造代表广州未来的城市IP

推介会上，保利发展、中海地产、越秀地产、南沙开建等11家房地产企业集中展示了30多个广州优质房产项目，涵盖中心城区改善社区、新兴片区大盘等多种类型，精准契合香港居民在穗置业、投资及办公需求。推介房企通过现场演说和展板等方式重点介绍项目区位、户型、配套及合作优惠，现场同步详细展示了香港居民在穗置业的政策红利，为香港企业和市民提供直观参考。

在现场，近期拿下马场地块的越秀集团，介绍了项目的总体定位和未来愿景。“我们将对标纽约中央公园、伦敦国王十字区，打造‘国际商都消费地、人民文体会客厅’。”越秀地产广州区域公司联席总经理李亮说。

李亮表示，未来将实现三大突破：一是打造高品质未来城市新样板，依托城央绿链和立体交通网络，构建全龄友好公共空间，塑造代表广州未来的城市IP；二是打造世界级消费新地标，与SKP深度合作，推动首店首发经济，提升广州高端商业吸附力；三是打造超甲级产业办公新空间，构建“3+2+X”高端产业体系，为广州打造“全球创新第四极”注入新动能。

智能建造新技术落地场景丰富
赋能穗港建筑产业转型

在现场，中建四局、广州建筑、中建科技等本地优势企业，集中推介了模块化建筑、智能安防、智能施工装备等核心产品与创新成果。

广州将智能建造与工业化建筑产业作为特色优势产业纳入全市“12218”现代化产业体系，重点布局数字设计、智能生产、智能装备、装配式装修、智能家居五条赛道，以模块化建筑为突破口，全面推动建筑业数字化、工业化、智能化转型。

当前，广州以城中村改造、保障性住房、危旧房改造、老旧小区原拆原建和新型农房建设等丰富场景实施模块化建筑技术。其中，城中村改造项目落实的模块化建筑占比不低于开工面积的15%。广州在全国率先对采用模块化建筑的项目，给予6%不纳入容积率计算的建筑面积激励。

在现场互动交流环节，两地政企代表围绕合作细节、政策支持等进行深入探讨。香港企业代表表示，广州住建产业潜力巨大、发展空间广阔，期待与广州企业深化合作、互利共赢。

文/广州日报新花城记者：李天研、曾毅、廖靖文 通讯员：祝健轩
图/通讯员祝健轩提供
视频/广州日报新花城记者：曾毅
广州日报新花城编辑：廖靖文