近期，荔湾区花地街道办事处在广州市荔湾区人民政府网发布了《荔湾区花地街道怡芳苑社区微改造项目历史文化遗产调查评估报告编制服务单位询比公告》《荔湾区花地街道明心路社区、小策社区居住区宜居改造项目历史文化遗产调查评估报告编制服务询比公告》。

记者留意到，以上公告包括了花地街道怡芳苑社区、明心路社区、小策社区相关改造内容。

怡芳苑社区微改造项目

项目范围

项目建设地点在广州市荔湾区花地街道，改造范围为东至永乐路（不含永乐路），南至荣兴路，西至东漖北路，北至永乐路（不含永乐路）。

工程建设规模

本项目改造面积约4.3公顷，改造建筑面积约12万平方米，总户数约1046户。其中涉及改造建筑14栋，共41梯，建筑为2000年前后建设。

工程建设内容

本次改造内容共32项，其中基础类（19项）：楼栋门、楼道照明、楼道修缮、楼栋“三线”、楼栋消防设施、屋面防水、化粪池、外墙治理、适老化设施、消防通道、室外消防设施、无障碍设施、小区道路、地面铺装、垃圾分类、排水管网（非雨污分流）、监控设施、修缮围墙、三线整治；完善类（10项）：空调机位、照明设施、信息标识、小区绿化、小区公共空间、小区入口、景观小品、儿童娱乐设施、机动车泊位、信息宣传栏；提升类（3项）：急救设施、智慧社区、建设海绵城市。

项目估算总投资：3139万元。

资金来源：区财政资金。

明心路社区、小策社区居住区宜居改造项目

项目范围

项目建设地点在广州市荔湾区明心路社区（西起明心路，东与惠爱医院相邻，南靠芳村大道，北靠白鹅潭大湾区艺术中心等）；小策社区（东至花地大道北，西至东漖北路，南至荣兴路与茶滘街相连，北至芳村大道中）；大策社区（东至东漱北路，西至花海街与石围塘街道隔河相望，南至百花路与茶滘街道相连，北至芳村大道中）。

工程建设规模

明心路社区占地1.88公顷，总建筑面积2.27万平方米，建筑栋数为9栋，常住人口399户1200人，建成于1980年；小策社区占地29公顷，涉及改造建筑面积2.24万平方米，改造建筑栋数为7栋，建成于1998年，常住人口2377户5356人； 大策社区占地面积33公顷，常住1779户4346人。

工程建设内容

主要包括改造社区道路（改造片区内主干道及楼间破损道路，拆除原有破损路面，重新浇筑混凝土并铺设沥青路面）、整改小区破损人行路面、提升小区照明设施、维修屋面防水、公共空间品质提升、社区标识、维修清疏化粪池、修缮围墙、“三线”下地或整治、增设适老化设施、小区绿化修缮、完善非机动车泊位等。

项目估算总投资：4999.95万元。

资金来源：区财政资金。

目前，花地街道办事处正在对以上项目进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，凡有意参加报价者可登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件，截止时间为2026年3月5日。

荔湾区花地街道怡芳苑社区微改造项目历史文化遗产调查评估报告编制服务单位询比公告

https://www.lw.gov.cn/ywdt/cgxx/content/post_10692818.html

荔湾区花地街道明心路社区、小策社区居住区宜居改造项目历史文化遗产调查评估报告编制服务询比公告

https://www.lw.gov.cn/ywdt/cgxx/content/post_10692816.html