3月4日，“势启天河·地汇万商”2026年广州市天河区春季土地推介会举行。这是继开年马场地块236亿成交、小鹏机器人产业园开工之后，天河向市场释放的又一重磅信号：地已备好，空间已就，只待企业与天河共赴新程。

本次推介会共推出46宗优质地块。其中10宗住宅地块，36宗产业用地。从数量上看，产业用地占比达78%，接近八成；从用地面积来看，住宅用地面积约23万平方米，产业用地面积约70万平方米，产业用地面积占比同样接近八成。天河正以土地供应的“硬指标”定调产业发展的“主方向”，为产业集聚发展预留充足空间，为两业融合筑牢空间载体。

住宅用地“量体裁衣”。在此次推介的10宗宅地中，九成面积在2.5万平方米以内，一半在5万平方米以内，均配齐优质学校、地铁、商业资源。这种小体量、高品质的供应，既降低开发成本，又为高端人才提供宜居保障，让“职住平衡”从理念变为现实。

产业用地“按需上菜”。此次推介的36宗产业用地围绕国际金融城、广棠科创城、奥体体育城、天河智慧城四大引擎精准布局，重点保障数字金融、人工智能、智能装备、体育文创等产业需求，推动先进制造业与现代服务业在空间上集聚、在产业链上协同。这种供地模式既满足了现代服务业对高端商务空间的需求，也为先进制造业预留了发展载体，让工商产业在同一片热土上相互赋能、融合发展，形成“产业互促、空间共生”的良好格局。

土地有了，如何让项目落得快、长得壮？天河区将与市场同频共振，做企业最懂行的“自己人”。据悉，天河用服务效率换取企业发展效益，已形成一套成熟的服务模式，以2025年天河智谷广棠片区成交地块为例：拍地前，市区联动前置完成土壤调查、管线迁改等“净地”工作，实现“拍地即进场”“交地即开工”；拍地后，建立全业务沟通协调平台，专人跟进、全程帮办，成功实现天河首宗“批登零时差”。这种“兵马未动、粮草先行”的储备逻辑，加上“随叫随到、说到做到”的服务意识，让天河的土地始终保持对市场的强大吸引力。

文/广州日报新花城记者：何钻莹
广州日报新花城编辑：何瑞琪