3月2日上午，广州市越秀区在位于广大路的广州建筑总部商业综合体项目现场举行2026年一季度重点项目建设现场推进会，共有8个项目集中动工，涵盖重点产业、基础设施、社会民生、城市更新等多个关键领域。新河浦历史文化街区建筑活化及环境综合提升工程项目、广州建筑总部商业综合体项目、广州市越秀区果菜西沉井式公共停车场项目分别作为政府投资项目、国企投资项目及民企投资项目代表作现场发言。越秀区、广建集团负责人及集中动工的重点项目代表共同为越秀区一季度重点项目培土奠基。

8个集中动工项目分别为：新河浦历史文化街区建筑活化及环境综合提升工程项目、广州建筑总部商业综合体项目、广州市越秀区果菜西社会公共停车场项目、瑶台城中村改造项目—北环辅道项目、瑶台城中村改造项目—复建安置房建设项目（二期）、建业大厦复建工程、国投健康广州麓湖医养项目、轨道交通六号线一德路站地块建设项目。

据悉，2026年作为“十五五”规划开局之年，越秀区将以重大项目为有力抓手，纵深推进城市更新，加快构建现代化产业体系。越秀区2026年共安排66个区重点建设项目，总投资超970亿元，其中涵盖产业项目14个、基础设施项目15个、社会民生项目20个、城市更新项目17个。全区上下将以“一马当先”的干劲狠抓项目落实，高质量搭建服务平台，全方位强化要素保障，常态化开展问题协调，以钉钉子精神推动项目落地见效；以城市更新赋能产业升级，以项目攻坚带动发展提质。

现场推进会上重点介绍了新河浦历史文化街区建筑活化及环境综合提升工程项目、广州建筑总部商业综合体项目、果菜西沉井式公共停车场项目为越秀区历史文化资源活化利用、重点产业、基础设施等领域的代表性项目。新河浦历史文化街区建筑活化及环境综合提升工程项目将建筑修缮、风貌提升列入重点，通过“一栋一方案”，以工匠精神下足“绣花”功夫、久久为功推进，活化闲置物业促文商旅融合；打造门户节点、提升基础配套设施、优化交通组织、建设街区智慧化管理平台、融合传统保护与现代烟火气，形成“保护—修缮—配套—业态—运营”全链条提升模式。

位于广大路的广州建筑总部商业综合体项目坐拥北京路千年城脉与成熟商圈，毗邻东风路商务区，有效实现产业联动，以“粤建新章，筑梦岭南”为设计理念，融合广府骑楼与现代风格。

项目总用地面积约5596平方米，规划为地上5层、地下3层布局，总建筑面积约20296平方米，定位为商业综合体，涵盖商业、餐饮、办公、游客服务中心及社会停车场等多元功能，打造“文商旅”融合标杆。

该地块因历史遗留问题复杂停工闲置多年，于2022年移交越秀区政府实施收储。为盘活赋能低效用地，越秀区以立足片区需求、突出规划引领、发挥地块禀赋为抓手，多次召开专家审查会精细打磨、精准把关，于2024年7月完成了该地块控规优化调整工作，为地块顺利盘活出让奠定了坚实基础。

瑶台城中村改造项目—北环辅道项目效果图

广州建筑市政集团在越秀区全力推进瑶台城中村改造项目，该项目承载着改善民生、提升城市品质的重要使命，目前北环辅道、复建安置房二期已顺利动工，为越秀区拓展产业空间、改善人居环境注入新动能。

果菜西沉井式公共停车场效果图

果菜西沉井式公共停车场项目采用具有“小尺度、大容量、智能化”等特点的国际先进的沉井式垂直盾构技术，集约利用土地、垂直开发地下空间，打造300个全自动停车泊位，构建“地下停车+地上公园绿地+全自动超充+分布式储能”的一体化城市智慧交通综合体，创下全国首例经营性、广东省首个沉井式停车设施纪录。

建业大厦效果图

建业大厦复建工程项目引入社会资本参与盘活，严格落实烂尾楼“一楼一策”政策，盘活闲置烂尾楼宇。记者在现场了解到，项目在严格遵循原规划指标的基础上进行更新，力求让沉寂多年的低效空间重焕生机与活力，进一步优化城区空间布局、提升城市形象品质、释放土地资源效益。

文、图/广州日报新花城记者：廖靖文、李天研
视频/广州日报新花城记者：廖靖文、李天研
广州日报新花城编辑：夏强