2月26日，农历正月初十，佛山市南海区九江镇四项产业服务配套与民生项目同日落地——儒林湾活力中心核心地块摘牌、邻里3号公寓揭牌、江品源食材配送中心投运、浮日汀度咖啡开放。一系列项目的启用，将进一步完善九江的城市配套、便利群众生活、助力产业发展。作为佛山环两江先行区的重要节点，九江依托自身区位优势，以实干推动项目落地，为当地高质量发展注入新活力。

 首宗文体类用地摘牌 将建复合型新地标 

当日，佛山市南海区九江资产投资发展有限公司成功竞得儒林湾活力中心文商旅体核心区一文化设施用地。该地块面积达13756平方米，是《儒林湾活力中心建设规划》发布以来，落地的首宗文体类核心用地。

根据规划，儒林湾活力中心以九江大道为中轴，规划文商旅体核心区、龙舟公园活力区等五大功能板块，总面积约2000亩，是九江未来十年城市更新与产业升级的核心引擎。此次落地的文体项目，将打造两栋6层现代化综合建筑，总建筑面积约22500平方米，集特色商业、政务服务、龙舟训练、企业办公于一体。项目建成后，将成为九江镇的复合型城市新地标，提升文化承载与人才吸引能力，为城乡协调发展提供空间支撑与功能保障。

从桑园围水脉文脉到儒林湾城市地标，九江正以文化体育为切口，激活区域发展内生动力。这也是九江推动园区发展从传统工业园区向现代化产业社区转型提升的一次探索，通过完善功能配套、优化空间布局，让产业社区更具活力、更有温度、更富吸引力。

 边游西江边喝咖啡 又一网红打卡地开放 

在九江全力推进城市配套升级的同时，优质社会资本纷纷抢滩，为环两江核心区注入消费新活力。当日，佛山浮日汀度咖啡正式开放，选址海心沙旧码头，将闲置资源改造升级，打造“咖啡+文旅+乡村振兴”新样板。

该项目由广东“百千万工程”突出个人、乡村CEO刘德江打造，其运营的三水蓝矿咖啡等项目已成湾区网红打卡地。此次落子九江，正是看中九江环两江区位优势、西江生态禀赋、文旅融合潜力。项目以旧码头空间活化利用为切入点，将乡村美学、咖啡文化、滨江风光有机融合，既唤醒沉睡资源，又丰富文旅业态，为市民与游客提供休闲新空间、消费新场景。

“九江的西江风光与龙舟文化，是我们最看重的资源。”刘德江表示，未来将把浮日汀度咖啡打造成为环两江先行区的文旅打卡点，吸引更多年轻人来到九江、留在九江。

 人才公寓食配中心同日启用 公资转型显成效 

从“资产看守者”到“发展合伙人”，当日，九江公资系统两个项目正式亮相，正体现了当地推动公有资产经营从单一模式向多元化产业生态提质增效的突破。

在临港国际产业社区专精特新产业园，邻里3号公寓正式揭牌。这座投资1.2亿元的中高端租赁公寓，总建筑面积3.7万平方米，提供504套从单间到两房一厅的多元化户型，配套家庭影院、健身中心、书吧等公共空间。截至目前，已向东丽、泽爱家具、广东兰石、国亨人防等优质企业出租（含意向）住房220套。“我们的目标是打造园区员工的‘第二个家’。”该项目负责人介绍，公寓引入专业运营团队，提供24小时管家服务，让产业工人在九江找到归属感。

同日开业的江品源食材配送中心，建成总面积约1000平方米，包含生鲜、干货双仓体系，配备专业检测室、冷链车队与运营团队。项目通过标准化、安全化、集约化的食材供应，从源头把控食材品质，打通产地到终端的直达通道，聚焦至少可服务22个企事业单位，约2.5万人群，逐步扩展业务，为群众的食品安全筑牢坚实屏障。

文/广州日报新花城记者：刘艺明 通讯员：九江宣办
图/九江宣办提供
广州日报新花城编辑：石忠情