2026年伊始，广州挂牌了4宗商业用地、2宗住宅用地，其中2宗宅地分别位于番禺区、花都区，均于2月13日上午开始限时竞价。其中，番禺区钟村街市广路北侧地块被广州璟恒房地产开发有限公司以底价7.97亿元获得。资料显示，其为广州市敏捷房地产开发有限公司旗下公司。

根据出让公告，番禺区钟村街市广路北侧地块，用地性质为二类居住用地，宗地面积70364.49平方米（其中居住用地23385.06平方米、中小学用地33308.71平方米、道路13670.72平方米），挂牌起始价79741万元，折合楼面地价12233元/平方米。出让要求显示，竞得人需按规划条件建设道路用地和BA0905108地块（中小学用地）。

值得关注的是，番禺区同步出让的还有位于市桥核心区的盛泰路东侧商业商务地块。该地块面积0.43公顷，聚焦高端商服赋能中心城区建设。地块要求计容建筑面积中酒店占比不低于50%，项目建成后自持物业比例不低于80%，其中酒店必须全部自持。地块被广州市番禺通信管道建设投资有限公司、广州番禺区德舜房地产有限公司以底价10945万元拿下。

两宗位于化龙镇金轩三路南侧的一类物流仓储用地，总面积达16.04公顷，规划建筑面积最高可达64万平方米。两宗地块设定明确高标准产业要求：投资强度不低于14325元/平方米，达产后五年内须实现总营业收入超2000亿元、总税收超4.8亿元；两个项目达产后一年内将引进不少于10家与现代物流业、供应链管理服务关联的优质企业项目，助力培育产业集群。两宗地块均被都乐（广东）供应链有限公司以底价获得。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：麦晓颖