1月31日，广州市番禺区南村镇仁悦花园宗祠广场热闹举行里仁洞村首期复建房入伙仪式，1688户村民陆续搬进新居，实现“住新屋、过大年”的心愿。

从“握手楼”到“阳光房”

“以前街巷窄得摩托车难转身，白天进屋也要开灯。”65岁的李柏游感慨道。如今他和老伴住进90平方米的新房，客厅宽敞明亮。过去密集的“握手楼”、狭窄巷道与快速发展的电商产业形成反差，如今小区楼间距最大达80米，园林景观优美，配套儿童游乐区、400米环形跑道，居住品质大幅提升。

1月31日，村民李杰星一家也迎来了期盼已久的“新屋入伙日”。他跟妻子一大早忙前忙后布置新房，为亲友的到访做好准备。“等了两年多，今天终于住进来了，心情特别兴奋！”他带着记者参观新房，“这套房150平方米，客厅宽敞明亮，房间方方正正，我们最满意的是从阳台望出去那个大花园，景观太美了！”

李杰星对小区配套赞不绝口：“园林绿化做得好，球场、泳池什么都有。旁边就是幼儿园和小学，孩子上学连车都不用开，走路几分钟就到。老人家可以打乒乓球、散步，真正是各得其所。”

齐心焕新共建家园

入伙仪式上，村民代表宣读《村民公约》，倡议“洗邋遢，过大年”，获得热烈响应。26岁的村民零世桃说，许多家庭自发清扫公共区域，以新面貌迎接新生活。这种共建意识源于改造过程中村民全程参与的“监理团”机制，真正实现“我的家园我做主”。

活动当日，社区迎新春游园活动热闹非凡。写挥春、玩游戏、叹美食……村民们在一片欢声笑语中迎接即将到来的春节。村民余定珍捧着年货开心地说：“新一年愿望就是村里越来越好，多点分红，我们就更开心了！”李杰星则期待：“希望剩余的回迁房早日高标准交付，让大家生活越来越好！”

15分钟生活圈托举“优居梦”

“现在孩子上学、老人看病、日常购物，步行15分钟内基本都能解决。”零世桃对配套升级深有体会。小区周边配有幼儿园、九年一贯制学校、社区卫生服务中心、肉菜市场等。番广附万博学校已开学，提供约4000个优质学位。规划中的何贤纪念医院里仁洞院区、区级文化中心等也将陆续落地。小区内设有近1万平方米园林、游泳池、羽毛球场等休闲设施。

里仁洞村党委书记李锦礼表示，改造不仅是建房子，更是谋未来。依托原有电商基础，村里正联动希音等企业打造创业就业服务中心，推动产业数字化升级，让年轻人在家门口获得更好的发展机会。

从“一村美”到“全域兴”

里仁洞村改造项目是广州在建规模最大的旧村改造项目，总投资超500亿元，总建筑面积约406万平方米。项目以“好房子、好小区、好社区、好城区”为目标，首批交付的复建房品质对标商品房——外立面采用玻璃与质感涂料，楼间距最大达80米，户内层高3米并配置双层中空玻璃。

番禺区委、区政府全力推动项目落地，实现签约快、报批快、建设快，刷新了广州超大型旧改建设速度。截至目前，项目已建成约47万平方米安置房和超26万平方米市政公服设施，番禺区番广附万博学校已正式开学，提供约4000个学位。在2026年，里仁洞村项目预计还将新增1474套住宅交付，进一步惠及民生。

里仁洞村的焕新，是番禺区城中村改造提速的生动写照。目前，全区共有4条村同步推进改造：柏堂村签约率超97%，安置区年内封顶；罗边村2644套安置房一季度交付；南浦村10栋安置房已全面封顶……这些改造项目不仅改善了居住条件，更通过连片更新释放产业空间、补齐城市功能，为区域高质量发展注入新动能。以里仁洞为例，项目规划约116万平方米商业面积，将引入时尚创意、科技服务等业态，与长隆万博商圈联动发展，助推广州南部打造世界级消费走廊。

文、图/广州日报新花城记者：肖桂来 通讯员：黄卓鹏 谢展鹏 陈国添
视频/广州日报新花城记者：肖桂来 通讯员：黄卓鹏 谢展鹏 陈国添
广州日报新花城编辑：时秀芙