商业不动产REITs正持续上新。继汇添富上海地产REIT、中金唯品会REIT以及华安锦江REIT之后，1月30日，上海证券交易所又披露了首次发售的5只商业不动产REITs，分别是华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金、华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金、华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金、华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金、国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金，预计共募集金额182.995亿元。

可以看到，华安陆家嘴REIT的不动产项目包括晶耀前滩T1办公楼项目以及相关车位、晶耀前滩商场北区及西区项目、晶耀前滩商场东区及南区项目，预计募集规模28.10亿元。华夏保利发展REIT的不动产项目包括广州保利中心项目、佛山保利水城项目，预计募集规模20.93亿元。华夏银泰百货REIT的不动产项目为合肥银泰中心项目，预计募集规模42.785亿元。华夏凯德REIT的不动产项目包括深圳来福士项目、绵阳涪城项目，预计募集规模40.54亿元。国泰海通砂之船REIT的不动产项目为砂之船（西安）奥特莱斯项目，预计募集规模50.64亿元。

此前的汇添富上海地产REIT、中金唯品会REIT、华安锦江REIT，预计共募集金额131.75亿元。目前，国内已累计上报8单商业不动产REITs，预计总募集金额达314.745亿元。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：龙嘉丽