近日，随着从化区温泉社区入口驿站的落成，广州市从化区“十四五”期间第60个社区容貌品质提升项目画上句号。广州日报新花城记者从广州市城市管理和综合执法局获悉，近年来，从化区紧扣“百千万工程”部署，坚持“人民城市人民建”，通过盘活低效资源、引入社会力量，让老旧社区实现蝶变，探索出一条超大城市远郊区社区治理的新路子。

民生微改造+政校企共建 激活社区细胞

社区工作千头万绪，从哪“绣”起？城郊街北星社区将目光聚焦到居民的日常里。由于地势原因，北星社区主干道常年受雨天积水困扰。针对这个问题，从化区发挥专业指导与统筹优势，开展地下管网摸底排查，精准制订了“错位补缺、管网重构”的施工方案，同时整合容貌品质提升专项资金推动工程迅速落地，有效破解了社区公共区域维修资金筹措难等体制障碍。

在从化城管的主导下，北星社区更换老化排水管道500米，新增雨水井4个，更换破损排水渠格栅20个，彻底打通了雨水排放“堵点”。

排水系统升级改造

在温泉镇温泉社区，有关部门引导圣托利温泉庄园等本土企业将社会责任精准对接民生实事，争取民生实事资金支持，有效化解了治理资金短缺的瓶颈。同时联动广州南方学院“三下乡”志愿者队伍，绘制了4幅涵盖本土文化和温泉元素的主题墙绘。参与绘画的大学生小陈分享道：“我们结合了温泉镇特有的温泉文化，特意把荔枝红和温泉蓝撞色在一起，就是想体现从化‘一半青山一半火红’的生命力。”昔日斑驳脱落的“黑旧墙”，如今摇身一变成为兼具观赏性与教育意义的“打卡点”。

改造前后对比

盘活低效资源 “绣”出社区服务高地

老旧社区治理的难点在于如何在紧凑的存量空间内挖掘增量价值。从化城管将治理视角落于“盘活低效资源”，对北星社区原有的简易地块进行功能性置换，引入集约化、智能化的立体空间方案，将其打造为区内首座五层智能立体停车场。

在项目推进中，通过引入智慧管理系统与社会运营模式，在仅1869平方米的受限空间内，实现137个智能车位的投产，将有限空间转化为便民服务的高地，终结了周边居民长期面临的“停车难”顽疾。在停车场周边经营餐饮店的陈老板对此深有感触：“以前这一带违停多、路又窄，客人开车过来根本没地方停，有时候转几圈没位就直接走了。现在有了智能停车场，不仅进出效率高，客人停车方便了，我这店里的生意也跟着旺了不少。”

作为温泉风景区的“门户”，温泉社区长期存在空间碎片化、文化底蕴缺乏载体等痛点。从化城管部门发挥规划审美与空间治理双重职能，确立了以“泉门礼序”为主题的改造方案，通过统筹功能布局，将文化解说墙、可触摸泉眼模型等景观节点，与球场健身、儿童乐园等高频生活场景进行复合集成，将原本功能单一的临街地块转化为集“岭南印记”与现代服务于一体的公共空间。不仅实现了温泉文化在现代社区中的物化呈现，更通过补齐社区公共服务短板，让温泉风景区真正具备了服务居民与游客的韧性空间。

温泉镇景观

从居民对弈的休闲角，到学生绘就的文化墙，再到智能的停车场，一个个“绣花”细节，共同拼贴出一幅老旧社区精细化治理的新图景。数据显示，“十四五”期间，从化区已成功培育7个市级容貌品质社区。2025年，这项工作继续深化推进。全区参与“社区绣花”行动的社区达60个，其中培育提升类2个，巩固提升类17个，常态提升类41个。通过市级督导检查，每年交办超350宗问题，以整改促提升，逐步化解社区卫生死角、容貌秩序三线混乱、外立面脏污破损等问题。收集居民反馈意见，推动化解16项“痛点难点”清单问题；广泛汇聚社会各界力量参与社区培育提升，累计形成45项“社会共建”内容；强化各部门协同联动，推动资源规模聚集、融合提升效应，形成11项“政府资源”清单，价值超4000万元。一组组数据背后，是社区环境面貌的显著改善和居民满意度的持续提升。

文/广州日报新花城记者：全杰 通讯员：成广聚、黎诗琪
图/广州日报新花城记者：全杰 通讯员：成广聚、黎诗琪
广州日报新花城编辑：张宇