在肇庆一所安静的校园里，一场“送上门”的网签服务正在进行。柯木塱城中村改造项目专班专程前来，为在此求学的村民办理安置房置换商品房手续。随着系统提示“提交成功”，村民脸上的笑容，成了这场“安居升级”中最温暖的画面。 

老屋情怀 vs 新房梦想两位村民的真心话

村民杨先生是最早加入置换商品房的村民。站在即将告别的老屋前，他感慨这屋子父亲留下的，有几十年的感情了，但年久失修和产权问题一直困扰着全家人。“问过村里好几次了，也讲得很清楚，换的商品房是能办红本的，能写名字，能过户的。”说起新房，他语气轻松了许多，“小区有电梯、有花园，还有物业管着，老人觉得方便安全，孩子想着房子有证，心里踏实。”

已实地看过多处置换房源的村民涂女士，更看重生活品质的跃升。“以前一家几口挤在老房子，孩子写作业都不安静。去看过很多置换的楼盘，样板间设计得合理，周边听说有规划的学校和地铁。对我们普通家庭来说，这次置换不光是换房子，更是换了一种生活，孩子能在更好的环境里长大。”

像他们一样的村民还有很多……有人为了孩子上学换房，有人为接老人同住选择电梯房，每一个决定背后，都是一个家庭的未来。

这一切，不只是换一个房子，更是换一种生活。安心，来自红本产权；幸福，来自实实在在的升级。

如今，这份安心与幸福正加速照进现实。 

最新进度：超70户完成置换

目前，柯木塱村城中村改造项目取得实质性进展——首批自愿参与安置房置换商品房的村民顺利完成网签。截至目前，已有70多户柯木塱村民完成全套置换手续，正式进入产权办理与交房倒计时。

与此同时，村内多个安置房地块已全面开建，塔吊林立，家园蓝图正加速变为现实。这意味着，村民们距离拿到红本产权证、入住优质电梯房，只差最后一步！ 

四大步骤，全程陪伴置换如何安心办？

第一步：意愿摸底，自愿选择。工作启动初期，工作专班通过多种渠道，向村民全面、细致地解读置换政策、房源详情及流程。广汕路以南共计342栋房屋的权利人签署了认购意向表。

第二步：协议签署，权益锁定。明确村民意向后，工作人员逐一核对信息、签订《拆迁补偿协议》、《四方认购书》等一系列法律文件。截至目前，已完成近260栋房屋的全套协议签订。

第三步：网签启动，产权落地。工作专班协调村集体、开发商有序推进合同签署与网签备案。12月3日，首位村民网签的成功，不仅让大家吃了“定心丸”，也为后续批量操作提供了示范样本。

第四步：持续跟进，全程保障。签约只是开始，专班将继续跟进后续环节，确保村民只需签字，后续有人跑腿。对于尚未签约的村民，将继续做好政策沟通与服务，推动整体工作平稳收官。 

从老屋门前到新家园里，生活正在温柔变迁

走在柯木塱村尚未改造的区域，依然能看到老式自建房的样貌；而仅几公里外，村民们即将入住的商品房小区已初具规模。

今年春天，第一批村民即将拿到钥匙，推窗见绿、下楼有园、孩子在家门口上学……这些画面，正在从蓝图变为现实。

对于柯木塱村而言，这场自愿选择的安居升级，正在为柯木塱城改写下生动的注脚——改造不仅是空间的重塑，更是生活可能的拓展。从一纸意愿调查表，到具有法律效力的协议，再到系统内生效的网签备案，柯木塱村村民的“安居梦”正全方位、加速度地照进现实。

专班负责人表示，将继续秉持初心，在政策框架内全力协助村民，将安置权益早日转化为“看得见、摸得着、住得进”的优质新居，与村民同心同行，共赴美好新生活。

来源：凤凰街道