开年土地市场迎来新推地块。1月14日，广州挂牌2宗涉宅地，分布于番禺区、花都区，总建筑面积13.5万㎡，总起价13.7亿元，拟于2月13日进行限时竞价。

番禺地块

根据出让公告，番禺区钟村街市广路北侧地块宗地面积70364.49㎡，其中，住宅可建面积23385.06㎡，容积率2.79。地块起拍价79741万元，折合楼面地价12233元/㎡。

地块位于番禺区钟村街市广路与广台高速的交汇处，紧邻敏捷集团总部与广东工业大学番禺校区，南侧为番禺超级大盘祈福新村。2025年5月，敏捷底价竞得相邻4宗宅地，成交总价331697万元，即敏捷万博金湖壹号项目。

花都区雅瑶东路以北、广花公路以东CA0303020地块宗地面积37593.57㎡，可建设面积34813.47㎡，容积率2.0。地块起拍价56955万元，折合楼面地价8180元/㎡。

地块邻近广花公路、空铁大道，附近是地铁8号线北延段雅瑶站，还有花都湖国家湿地公园、广雅中学、雅瑶中小学等配套资源。2024年，花都城投曾底价竞得相邻地块，成交楼面价9000元/㎡，开发成花都城投·花都湖壹号项目，目前在售主要是大户型产品。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：李光曼