“27年办不了证的房子，终于拿到不动产权证了！”近日，广州市黄埔区利丰大厦业主苏先生手捧红彤彤的不动产权证书，难掩激动之情。这本薄薄的证书，承载的不仅是一处房产的法律确认，更是一个普通家庭跨越二十多年的期盼与焦虑。
时间回溯到1998年，苏先生一家满怀欣喜签下房屋认购书，却因开发商后续失联、资料不全，加之自身未缴清尾款，房产证始终未能办理。此后近三十年，房子虽住着，却“名不正言不顺”——孩子上学、房屋交易、抵押贷款处处受限。类似困境并非个例：有的安置房建成多年却因用地手续缺失无法确权，有的商业楼宇因开发主体注销陷入“无人认领”僵局……群众急，基层难，部门愁。
黄埔区纪委监委将化解不动产“登记难”作为整治群众身边不正之风和腐败问题的重要切口，主动靠前、靶向监督，为这些“历史旧账”找到“现实答案”。
面对成因复杂、牵涉多方、政策壁垒高的“老大难”问题，单靠一个部门难以破局。区纪委监委迅速成立专项监督专班，对利丰大厦、岭头新村安置房等5个重点难点项目挂牌督办，由委领导带头下沉一线，通过实地走访、调阅档案、约谈提醒等方式，压紧压实司法、规自、住建、税务及属地街道等单位主体责任，坚决打破“多头管理、各自为政”困局。
在利丰大厦办证攻坚中，黄埔区纪委多次召集相关部门召开协调推进会，推动各方摒弃“本位主义”，共同寻找政策突破口。针对开发商执照已被吊销、剩余房款无处缴纳的问题，督促不动产登记中心联动黄埔公证处，创新采用“提存公证”方式解决资金交付难题；面对因缺少正式购房合同和发票而无法办理契税申报的堵点，推动税务部门核实情况后受理群众契税申报；对于开发企业失联无法共同申请转移登记的程序障碍，依据上级最新文件，协调区房管所代为申请，最终打通了长达27年的办证“梗阻”，切实维护了群众合法权益。
监督不止于个案，更重在系统施治。在黄埔区纪委监委推动下，一套“1+5+N”协同攻坚机制全面建立——由区规自局牵头，联合司法、住建、市场监管、税务、属地街道及区属国企等多方力量，对全区不动产登记难题开展“地毯式”摸排，梳理出税务处理、抵押查封、权属不清等12类共性堵点。每个疑难项目均建立专属档案，实行“项目诊断—方案定制—跟踪销号”闭环管理，纪检监察干部全程跟进问效，确保“事事有人管、件件有回音”。
在黄埔区纪委监委持续监督推动下，一批“老大难”问题取得实质性突破。截至目前，全区已推动利丰大厦等5个项目共61套不动产“登记难”问题实质性化解，其中40套已完成产权登记；岭头新村安置房因用地材料缺失导致1124套房屋长期无法办证，在区纪委监委协调下，相关部门联动查找尘封档案、创新制定安置房核税标准，产权登记程序已全面启动；同时，针对30个转新模式城中村改造项目存在的用地确权周期长问题，督促优化流程、压缩时限，有力保障城市更新提速增效。
“一纸证书，连着民心，也关乎发展。”黄埔区纪委监委相关负责人表示，作为广州城市更新主战场，解决好不动产登记问题，既是回应民生关切的“必答题”，也是优化营商环境的“加分项”。下一步，将持续深化集中整治，以“小切口”推动“大治理”，在城中村改造、民生保障、营商环境等重点领域精准发力，以高质量监督护航高质量发展，真正让正风肃纪反腐成果可感可及，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。
文/广州日报新花城记者：何瑞琪 通讯员：黄埔区纪委监委
广州日报新花城编辑：时秀芙