日前，荔湾区近十年单套总价纪录再次刷新。保利珠江天悦项目以单套3000万元级以上成交强势回归。克而瑞数据显示，今年1月~11月，该项目位居广州市商品住宅销售金额排行榜第五位，领跑区域高端市场。项目将正式推出A1栋“港湾壹号”组团，主打建筑面积约455~585平方米的一层一户江景私邸，顶层复式最高总价预计超过6000万元。

（白鹅潭板块望江大户型上新。）

随着多个新项目入市，广州的豪宅市场在2025年下半年展现出强劲的热度。在此背景下，保利珠江天悦近期推出了全新“港湾壹号”A1栋，主力户型为建面约455~585平方米的超大户型。据悉，A1栋仅13套单位，顶复预计总价6000万元+，这个价位直接打破广州西部江景房的天花板。

可以看到，依托白鹅潭三江汇聚的景观资源，采用“7+7”米抬高盖板+浮岛园林设计，保利珠江天悦所有楼栋呈一字排开，实现了户户望江无遮挡。项目更紧邻约8万㎡（水域面积）国际内港湾，下楼即可享受港湾配套。

据悉，项目自开盘以来持续领跑荔湾千万级以上成交市场。11月网签数据显示，其2套1号楼单位已刷新广州西部十年成交纪录。多个真实成交案例印证其产品吸引力：有潮汕三孩家庭看工地10分钟后即决策购入“3000万元+”房源；越秀区客户因需5个套房，看遍全城最终选定天悦455平方米户型；更有一位在海外科研机构工作多年的教授，回国后计划在广州安家，选择整层购入两套单位，打通形成超过900平方米的超级平层，总价超过5000万元。

（项目有270°三面全景看江视野。）

项目近期推出的“港湾壹号”A1栋，与保利旗下百亿级豪宅玥玺湾同源设计，整栋采用一层一户布局。值得一提的是，建筑距珠江直线仅约60米，可实现270°三面全景看江。由于采用点柱结构，全屋“0飘窗”，超百平方米的客餐厅是无承重墙的大开间设计，支持定制化空间布局。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

广州日报新花城编辑：龙嘉丽