在广州12月12日土拍中，从化区江埔街沿江南路与江湾路（规划）交汇处东北侧FC0401047地块成功出让，竞得者为中建国际，折合楼面地价约为5257元/平方米。据悉，该地块位于地铁14号线从化站附近，直线距离约800米。根据出让公告，地块宗地面积约17388.94平方米，建筑面积约25531.96平方米。以12921万元的挂牌起始价计算，起拍楼面价约5061元/平方米。地块容积率为2.0，建筑限高60米，这也意味着项目未来大概率将建设为小高层住宅产品。

值得关注的是，该地块为安置房项目用地。建成后，将由从化区江浦街道办事处统一回购，回购价格为每平方米12500元。此前中建国际曾以溢价16%、总价约6.44亿元竞得白云太和镇一宗安置房用地。

从地块区位来看，地块周边商业配套较为完善，包括欣荣广场、莱茵汇商业广场等。教育资源涵盖从化第三幼儿园、雅居乐小学等。此外，地块南侧临近流溪河支流，部分房源或具备一定河景资源，未来的居住较为舒适便利。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：李光曼