12月12日，广州市花都区平步大道以北、芙蓉大道以东CC0701023地块（二类住宅用地）与CC0701042地块（商住用地）挂牌出让，两宗地最终均由花都产城建投和花都城投以底价竞得，楼面地价均为7500元/平方米。

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根据出让公告，023地块宗地面积约15499平方米，计容建筑面积约38749平方米；042地块宗地面积约18225平方米，计容建筑面积约45563平方米。相较去年12月首次挂牌，两块地的挂牌起始价均有所下调，更利于开发商出手。

从区位来看，两宗地块直线距离约400米，均位于花都区府核心板块，紧邻广州融创文旅城，周边配套成熟。周边教育资源包括华南师范大学附属花都学校等，商业配套则包括融创茂、福达广场，同时还有广州妇女儿童医疗中心花都院区等优质医疗资源，生活便利度较高，因此也是花都楼市较为热门的板块。

目前，同板块在售新建商品住宅价格主要集中在每平方米1.8万元至2.7万元区间。业内分析认为，考虑到此次出让地块容积率较低，同时限高80米，未来有望规划建设低密度小高层、板楼等改善型产品，或将推动区域住宅产品迭代升级。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：李光曼