12月8日上午10时，位于广州明珠湾核心区横沥岛尖三宗地块集中拍出！总建设用地面积9.77万平方米，总规划建筑面积21.87万平方米，总起始价22.838亿元。

横沥岛尖

广州南沙区属国企广州南投房地产开发有限公司以22.838亿元的底价将其全部拿下，再度重仓横沥岛。

地块编号分别为2025NJY-1、2025NJY-2和2025NJY-3，名义成交楼面价分别为11854元/平方米、9643元/平方米和9044元/平方米。

地铁18号线横沥地铁站

三宗相邻地块均位于明珠湾片区，毗邻地铁18号线横沥站，周边有教育、医疗等配套资源。

其中2025NJY-1号地块为商住混合用地，位于横沥地铁站旁，成交价10.371亿元。2025NJY-2号地块为功能复合型综合用地，位于横沥地铁站旁，成交价9.713亿元。2025NJY-3号地块为商住娱乐混合用地，成交价2.754亿元。

商业配套方面，三宗地块合计商业面积近5万平方米。其中，2025NJY-1地块有13124平方米商业，2025NJY-2地块有12597平方米商业，2025NJY-3地块商业超20165平方米。

公建配套集中在2025NJY-2地块，根据规划，该地块需配建约1.68万平方米的公建配套并无偿移交。这些配套设施包括综合养老服务中心、6班幼儿园、社区卫生服务中心、社区图书馆、文化站及群众性体育运动场地等，将打造为横沥岛首个大型邻里中心。

文/广州日报新花城记者：耿旭静
图/广州日报新花城记者：董业衡
广州日报新花城编辑：时秀芙