业态零散，企业“单打独斗”，

市场巨变，传统产业模式难以为继！

几年前，位于海珠区新港街道的广州中大门（2022年更名）园区与整个中大纺织商圈一样，都站在了发展的十字路口，必须主动求变！

中大门正门。

交易园时期图片。

2023年以来，新港街道以“百千万工程”为引擎，因地制宜聚焦“大抓产业”，与广州中大门运营团队协同推进，依托“五变”机制合力推动产业转型升级，将“一匹布”延伸为“一条产业链”，从传统业态迈入了新赛道。三年来，逐步探索出一条推动区域经济高质量发展的新路子。

求变：产业遇瓶颈，转型谋未来

广州中大门是中大纺织商圈中规模较大的一个市场。“园区以前也经历过改造，原来的业态以传统的布匹批发为主，占了六成，商户主要是以档口模式经营，分布又比较零散。随着行业市场环境巨变，客流下降，传统的模式已经很难了，更不要说满足未来的发展需求。”广州中大门执行总经理杨志雄开门见山地说。

新港街道有关负责同志介绍，在走访调研过程中，一些商户也反映，“以前只要你有布，就是一车一车的发货”，但随着市场环境的变化，竞争越来越激烈，产业发展也遇到了瓶颈。“以前想要企业投入研发，延伸产业链，可能动力不足，但是再不变可能就晚了。”这名负责人说，为推进整个中大纺织商圈的转型升级，海珠区层面很早就组建了工作专班。

2024年新港街指挥办多次召开百千万工作会议。

对广州中大门而言，“变”是唯一的出路。杨志雄说，在政府部门的支持下，广州中大门携手专业机构，着手制定升级改造方案。“我们要做广州乃至全国纺织服装时尚产业的标杆，关键在于构建全新的产业生态体系。”

行动：强链补链，传统市场“大变身”

2022年，广州中大门园区正式启动升级改造。2023年，“百千万工程”开局起步，新港街道把广州中大门的升级改造作为重要抓手，并提出要积极促进广州中大门从传统布匹市场向产科商文旅一体化新模式转型。2024年，广州中大门品质升级继续被列为新港街道“大抓产业发展”的关键项目。“打造潮流空间品牌、打造全国领先的纺织服装4.0产业综合体、加快广州中大门—抖音直播选品中心建设运营、构建产业数智化平台优势、推进内通外联交通网络和基础设施建设……”一项项工作任务都是围绕推动园区平台提质增效展开。

“我们重点打造四大功能板块。”杨志雄说，园区进一步优化产业空间，打造纺织总部，整合制版资源（中央版坊），创建服装设计师品牌中心（T11），并打造年轻力潮流社区（中大天地）。

T11服装设计师品牌中心。

SOHO中央版坊。

“实际上就是服务整个产业链条，进一步提升我们的快反能力。”杨志雄举例说，从面辅料采购、服装设计、打版生产到成衣展贸，全流程都能在广州中大门高效完成。强链补链也吸引大量人才聚集，一大批设计师进驻园区，其中不乏中国十佳设计师。“我们也积极搭建平台，推动设计师走向中国国际时装周，乃至米兰、巴黎时装周等国际舞台。”杨志雄说。

随着产业结构的进一步优化，广州中大门从业人员结构也进一步年轻化。“聚人气、强服务”也是转型升级的关键一环。广州中大门内，滑板、livehouse、走秀等潮流空间持续完善，时尚首店、餐饮、休闲配套纷纷落地，这里正成为年轻人热衷的消费和打卡地。

产业要面向未来，还需插上“数智翅膀”。这也是园区正在努力的方向，通过构建产业数智化平台优势，助力纺织企业提高产品附加值，推动全产业资源开放融合。园区内的东纺科技便是这样一家企业，该公司总经理陈强说，公司在原有线上人才招聘业务基础上，新推出的数字化管理系统，将为行业企业在需求对接、订单管理、物流配送等方面全面赋能，助力提升运营效率。

“整个升级改造过程中，少不了市、区政府部门、街道和社区的全力支持，包括方向引导、政策扶持和招商支持等。”杨志雄说。

新港街道介绍，到2024年底，广州中大门已经初步呈现“市场变商场、作坊进工坊、设计引潮流、展贸一体化、数智赋新能”的“五变”效果。

成效：上下游产业集聚，树立时尚生态新标杆

2025年，新港街道进一步提出，深化“五变”工作机制，以数智赋能加速传统产业转型升级，打造纺织服装时尚生态新标杆。孵化服装品牌，推动园区产业加速向价值链中高端迈进。深化数字赋能，推动直播电商企业发展，向园区大型纺织企业推广数字化管理系统。补强研发创新，聚焦新型纺织材料研发、材料性能检测、先进加工技术等方向，引导推动园区完善产学研合作机制。

据了解，截至2025年10月，广州中大门已经建成华南选品中心等多元服务场景，整合设计、打版、直播、销售全链条服务。入驻商户超过1500家。推动康鹭片区打版作坊“入园上楼”，实现规范集聚发展，优质设计制版工作室数量增至500余家。引进培育设计师品牌总部企业60余家，成功孵化一批优质成衣零售品牌。引入哆啦科技跨境电商平台，打通企业出海通道。

国外客商在选购面料。

走进广州中大门内的天域纺织，门店里已经不是人们传统印象中布匹堆积如山的场景，而是以成衣形式展示面料。展示区里，外国客商正在仔细触摸感受面料的质感。天域纺织负责人黄倚君是个“布二代”，也是业内颇有名气的“网红”，2024年，她将门店迁至广州中大门。“以前在旧的市场，比较杂，很难打造品牌，所以我决定搬到这里来。”黄倚君说，园区完善的产业链，也大幅提升了交易的效率，“上午制版给客户看，下午客户就能下单”。黄倚君说，通过线上线下协同发力，天域纺织的业务不仅在国内得到拓展，也发展到东南亚等地区。

不远处的宇桐纺织则在面料研发领域深耕多年。“我们的功能面料研发比较务实，我喜欢用天然成分，而不是化学成分，一定要坚持品质。”宇桐纺织创始人吴洪喜欢满世界跑，了解最前沿的时尚资讯，这也为她的面料研发提供了灵感。“广州中大门有完善的产业链条，街道和园区也会组织很多资源对接活动，这对我们提升品牌意识，拓展业务是很有帮助的。”吴洪说，她的客户中也有不少国内外知名品牌。

展望：把人才优势转化为产业优势，为高质量发展“造血”

“党的二十届四中全会提出，要优化提升传统产业，要坚持智能化、绿色化、融合化方向。”新港街道表示，广州中大门的转型发展跟这个方向是吻合的，“没有落后的产业，只有落后的企业”，新港街道也会循着这个方向继续推进辖内产业向新而行。

据介绍，为构建科创支撑和营造生态，新港街道正加快深化产学研融合，引入东华大学等知名高校前沿科创资源，在广州中大门重点打造广州市现代纺织服装新质生产力研究院及海珠区纺织服装产业人才服务中心，靶向补齐商圈人才引领不足、科创支撑相对薄弱的短板，推动纺织领域研发成果在产业一线落地转化。同时，当前正推进组建海珠区纺织服装产业人才联合会，重点服务青年企业家、设计师、研发人员、营销人员、制版师等5类群体，构建人才战略规划、评审招聘、培养交流、服务保障全链条服务体系，打造优质人才发展生态。街道也将进一步发挥背靠中山大学的人才资源优势，为产业转型升级赋能。

“原来我们的‘五变’是1.0版本，现在我们要推进2.0版本，推动行业‘睁眼看世界’，通过人才读懂行业，服务行业，从而孵化更多的品牌。”新港街道表示，接下来还要发挥广州中大门的辐射作用，与周边联动，共同推动整个中大纺织商圈的高质量发展。

【图文记者 何小敏】

【编辑 吴永秀】

消息及部分图片来源 新港街道办事处