11月10日，中指研究院发布今年前十个月的法拍报告。数据显示，报告期内全国法拍房市场量价均有所收缩，同时区域分化态势显著：一方面，全国累计挂拍房源 60.5 万套（同比下降 5.7%），最终成交 13.8 万套（同比下降 2.4%），法拍市场整体热度较上年有所回落；另一方面，重点监测城市法拍住宅成交拍品5546套，同比增加21.1%，部分核心城市法拍住宅清仓率超60%，反映区域市场活力存在明显差异。

住宅类法拍房方面，2025年1-10月法拍住宅挂拍房源数量27.7万套，同比下降9.0%；成交拍品9.2万套，同比下降1.4%。其中，10月份住宅法拍房源累计新上拍品2.7万套，挂拍拍品数量4.8万套，房源累计拍次共5.2万次，最终成交拍品数量为1.04万套，同比减少1.4%；1-10月成交总金额106.3亿元。法拍住宅成交均价6939元/㎡。中指院分析指出，法拍住宅市场呈现出较为独立的周期性趋势，挂拍拍品、成交拍品规模较上一年均收窄。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐

广州日报新花城编辑：李光曼、钟达文